或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准 销售广告作了4～5年，有的甚至已烂尾了十年又启动。在合同中仍然不扣除已过去的年限。致使一些消费者用同样的价格购买商品房，却 ...
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案情）2004年11月16日，刘某与许昌市某运输有限公司签订分期付款购车合同一份。合同约定，刘某购买运输有限公司二手解放牌汽车和挂车一辆。车价110000元。合同签订 瑕疵担保责任的条件谈点看法。 一、权利瑕疵须于买卖合同成立时已经存在 刘某与某公司在签订汽车买卖合同时，该车辆已由某公司出卖给了第三人 ...
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房屋的产权等情况作一个彻底的了解，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失，还应认真审查该房屋 ，而目前我国责任保险业务量只占整个财产险业务的3％左右，并且主要集中在汽车第三者责任险、雇主责任险、产品责任险、公众责任险等少数险种上，行业责任保险所占 ...
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三取得者作为廉价消灭抵押权的手段；抵押证券法、农业动产信用法排斥了涤除的适用，汽车抵押法，建设机械抵押法、航空机抵押法也未承认涤除制度，这些都决非偶然 。他 原则上第三取得者应于价金债务的履行期届满之前行使涤除权。不过，不动产买卖合同中所约定的履行期一般只具有相对效力，因此抵押权人是否可以以超过此期限 ...
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）一案中，造成原告损害的是一辆1965年制造的二手汽车的瑕疵，原告诉请法院请求被告（销售二手汽车的经销商）负产品责任。法院认为，经销商承担严格责任的 商业产品销售时不承担严格责任。其原因在于（一个）金融出租者不专门从事商品买卖或营销。金融出租者从事资金流通的业务。此种活动不可能使消费者产生对商品安全性 ...
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动产，但存在一些严格的管理措施使机动车不同于其他无需登记的动产。行为人未在二手机动车交易市场内交易取得他人合法所有的机动车，不能证明自己为善意并付出相应合理 是依据《消费者权益保护法》第49条的规定诉请双倍返还，而是根据《合同法》买卖合同的规定，主张被告交付的冰箱是旧且质量不合格，那么举证责任未必会由 ...
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赔偿。其次，举出了罗马法源D.17，2，42（prosocio），根据合伙合同之诉权，对于超过违约金的损害承认赔偿请求。[11] 反之，在实际损害比违约金条款 的场合，中介业进可以请求6%的手续费的合同（BGH1967年11月6日，BGHZ49，84）；在二手汽车的买卖合同中，在买受人不支付价款的场合 ...
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的场合，中介业进可以请求6%的手续费的合同（BGH1967年11月6日，BGHZ49，84）；在二手汽车的买卖合同中，在买受人不支付价款的场合 若干初步的认识。1.“违约金”至少可有两重含义，其一是指“违约金条款”或者“违约金合同”，其二则是指“违约金责任”。从历史考察可以发现，违约金主要是体现为约定 ...
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部分夫妻共有。未经配偶同意夫妻一方独自卖房有效吗？ 未经配偶同意，共有人可以出卖二手房屋吗？ 1、如果房主的房屋是在婚前购买的，则属于房主的婚前财产， 一定要有配偶同意的书面证明。 2、如果未经配偶同意，房屋就已卖出，买卖合同是否具有法律效力？ 假设房屋属于夫妻共同财产，如果未经房主的配偶同意而签约， ...
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受损，那么即使经过维修，仍会影响到车辆的交易价格，应获得赔偿。比如，位于汽车专卖店或运输途中的新车，对于车辆销售方来讲，车辆确系用于交易而非使用的，如果 的降低就成为法官判断车辆贬值损失的主要依据。但对于当事人主张其受损车辆系正在洽谈买卖事宜的车时，应严格审查其提交的证人证言、买卖合同等证据的真实性。...
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