申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿①。长期以来，由于国家对建筑、房地产业宏观调控失衡，加之建筑、房地产业投资 中，该权利效力强于其它没有优先权的权利，比其它没有优先权的民事权利优先实现，其债权优先获得清偿。(3)无须登记公示性 由于优先权大体均为物权上优先权 ...
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办理本登记的权利人，可以以其取得的所有权对抗破产债权人。[5] 二、预告登记之债权在我国破产程序中具有特定的法律地位 纵观我国破产法，与破产相关的权利无外乎普通 债权的顺位关系。预告登记通过赋予登记后的债权具有某些物权效力，来确保债权优先实现。但预告登记保全债权实现之法律功能的发挥却有一个前提，即预告 ...
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303条规定，先取特权是根据法律的规定，特定债权人对债务人的财产优先其他债权人的债权优先救济的权利。第313条规定了动产先取特权，第325条规定 作为法定担保物权加以规定，就是我们现在制定物权法进一步解决的问题。 我们探讨的狭义优先受偿权，不包括我国民法通则、合同法、担保法规定的留置权（民法通则第89 ...
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危机。此外，由于这种作法将使债权人在市场交易中实际上没有任何法律手段可以保障债权安全，必将引发其过激自救措施，对市场经济发展产生危险的破坏作用。 目前世界各国 川在2004年12月2日中国经济 50人论坛上的讲话强调指出，如果让职工债权优先于担保物权受偿，银行将不得不做出抵御性调整，从而更不利于企业。 ...
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第303条规定，先取特权是根据法律的规定，特定债权人对债务人的财产优先其他债权人的债权优先救济的权利。第313条规定了动产先取特权，第325条规定 作为法定担保物权加以规定，就是我们现在制定物权法进一步解决的问题。我们探讨的狭义优先受偿权，不包括我国民法通则、合同法、担保法规定的留置权（民法通则第89 ...
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危机。此外，由于这种作法将使债权人在市场交易中实际上没有任何法律手段可以保障债权安全，必将引发其过激自救措施，对市场经济发展产生危险的破坏作用。 目前世界各国 在2004年12月2日“中国经济 50人论坛”上的讲话强调指出，如果让职工债权优先于担保物权受偿，银行将不得不做出抵御性调整，从而更不利于企业 ...
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一般工人的工资收入, 以保障职工的基本生活。[4] 对清偿顺序的争论自然会论及劳动债权优先权的问题。持劳动债权优先说的学者主张应在立法上确认劳动 中的效果问题。 (2) 在劳动法学、劳动经济学等领域, 许多研究或多或少涉及到劳动债权, 但相对集中的系统研究较少, 同时这些成果仅局限于对破产程序中的劳动 ...
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充分保障、拖欠工资极为罕见的情况下，为了维护公示效力和交易安全，有担保的债权优先于工资是符合法理的。但即便如此，德国、法国、日本等一些国家也还 规定，商业银行破产清算时，在支付清算费用、所欠职工工资和劳动保险费用后，应当优先支付个人储蓄存款的本金和利息，这实际上就赋予了工资和劳动保险费用的特别优先权。 ...
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：一、建筑工程承包款；二、抵押权；三、国家税收。 我国法律曾明确规定工资债权的受偿顺序在国家税收之前。1982年民事诉讼法第一百八十条规定：被执行人被 处无非是建筑工人的劳动工资或被执行企业工人的劳动工资而已。 （二）工资债权优先于抵押权受偿。 法律设置抵押权、质权及留置权等担保制度，是为了确保债权的 ...
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问题。从这样一个判断来看，如果这种观点能够成立的话，报告认为通过物权变动的规则和债权的相对性规则可以把这个权利冲突完全解决，我觉得是解决不了的。正因为这样 ，就是说其完整的表述应该是“就特定之物，有担保物权担保的债权优先于无担保物权担保的债权”。在我们平时的表述中，可能省略了一部分内容，但是它的核心 ...
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