办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》关于“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房”的规定，宅基地、 故对该诉请本院不予支持。情形三：离婚时对小产权房处理问题 1、对自建或购买本集体的小产权房法院会做出使用权裁定案件索引：江西省全南县人民法院 ...
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借口，问题总要解决，并且解决得越晚，越积重难返。关于小产权房问题的解决方案，不外乎以下三种: 其一，严格执法，全部拆除；其二，听之任之，顺其自然；其三，承认 销售。从长远发展来看，采取疏的政策符合各方利益，但是也需要有关部门制定临时性的政策。解决小产权房问题是对现实问题的一种法律处理方式，而不是对以往 ...
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房”问题，现就有关事项紧急通知如下：一、正确认识“小产权房”问题的危害性和严重性建设、销售“小产权房”，严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用 8月8日，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅专门下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》（国土资电发〔2012〕98号），各级国土 ...
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开发。国务院办公厅在2008年1月11日下发《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策通知》曾针对小产权房问题作出批示，农村住宅用地只能分配给本村村民， 罚款、责令停止违法行为、暂扣或吊销执照、行政拘留等。 （三）针对小产权房的民意调查 在随机选择2295名购房者中抽样问卷，经调查统计如下。 三、小 ...
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开发。国务院办公厅在2008年1月11日下发《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策通知》曾针对小产权房问题作出批示，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇 ，从根本上实现城乡统筹协调发展。 （二）要稳控房价。小产权房的出现就是高房价的并发症。近年来，国家出台了很多房地产宏观调控措施，但这些措施没有 ...
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开发。国务院办公厅在2008年1月11日下发《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策通知》曾针对小产权房问题作出批示，农村住宅用地只能分配给本村村民， 、责令停止违法行为、暂扣或吊销执照、行政拘留等。 （三）针对小产权房的民意调查 在随机选择2295名购房者中抽样问卷，经调查统计如下。 人员类别 ...
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深圳法院裁判规则，就离婚时小产权分割问题总结如下：小产权房并非法律概念，为迎合大众理解习惯特用该称谓。本文的小产权房泛指当事人在离婚时还未能 某一次性被偿被告10万元。4.多套小产权房，判决使用权按套数分配（2015）深中法民终字第4665号裁判要旨：关于深圳市罗湖区****202号房屋、深圳市罗湖区 ...
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和交易禁而不止。笔者认为，解决这一问题的关健应是区分小产权房的建设是否经过有关部门许可，是否办理了农业用地转为建设用地的手续，依不同情形作不同的处理 用地的手续。如果一概不承认小产权房，一定要将其占用的土地征收后设立建设用地使用权，则违反物权法关于征收的规定，因为这种用地很难说是“为了公共利益的需要” ...
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月国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’”；“其他任何 期，第99页。 14 李长健、卞晓伟、孙舟燕：《“小产权”房的法律问题探究》，载《福建政法管理干部学院学报》2009年第1期。 ...
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小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。小产权房产权区分国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权， 其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。性质分类“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设 ...
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