将此项规定局限在公益性建设项目的范围内才具有正当性。 4. 《条例》中关于强制拆迁的规定与上位法和其它法律法规的冲突和越位规定。我国《宪法》第10 强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。由此可见，只要是行政机关拟进行行政强制拆迁的，都要经过听证程序，目的是要听取拆迁当事人 ...
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被拆迁人的矛盾。 关于拆迁裁决。依原《条例》第十四条、新《条例》第十六条的规定，拆迁当事人不能达成补偿安置协议的，经当事人申请，由拆迁管理 批示发证的“条子工程”、先发证后补手续的“绿色通道”工程、以政府会议纪要或文件代替拆迁许可证的“重点工程”不断出现，违反法定程序，以公权力侵犯私权利的现象也不断可 ...
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途径依据国务院2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，城市房屋拆迁的流程为提出拆迁申请、发放许可证、公告、签订协议或者作出裁定、 依法作出处理的具体行政行为。2005年8月11日施行的《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事纠纷人民法院应否受理问题的批复》 ...
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拆迁期限内，实施房屋拆迁。 需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满１５日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期 （节录） （上海房屋土地资源管理局2000年5月9日发布并施行） …… 一、关于面积标准房屋调换的适用范围 各区、县人民政府应当结合本区、县的实际情况， ...
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同时废止。 （二）2005年8月1日最高人民法院公布的《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》， 依据国务院2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，城市房屋拆迁的流程为提出拆迁申请、发放许可证、公告、签订协议或者作出裁定、 ...
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和货币补偿方案进行协商，协商一致的，双方达成协议。第四、价格评估。拆迁申请人和拟被拆迁人就产权调换方案或货币补偿方案协商不成，由双方分别聘请独立的资产评估 年发表的《寻租社会的政治经济学》被认为是寻租理论的经典之作。4 《最高人民法院关于执行（行政诉讼法）若干问题的解释》第九十四条规定，在诉讼过程中， ...
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拆迁主管部门不解，应诉不积极，常常延误审理期限。我们认为，关于拆迁行政案件的管辖，应当确定以地域管辖为主，以特殊管辖为辅的原则。其理由是，尽管 法律的有关规定时，有条件允许行政机关在被执行人起诉期限届满前向人民法院提出执行申请，人民法院认为必须强制执行的，予以强制执行。这个条件限定在行政行为涉及移民、 ...
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拆迁管理部门组织听证，有悖公正；其次，人民政府作出裁决的案件，由何方提出强制拆迁申请，是否需要听证？再次，怎样才算“具有社会公信力的代表”？对于公信力，不同 案件，各地法院也应统一认识和做法。（3） （二）准确把握《城市房屋拆迁管理条例》关于拆迁行政裁决管辖的条文含义及其立法精神，在制定或者修订拆迁 ...
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被拆迁人的营业损失等相关费用向拆迁人予以补偿。 以上是我国城市房屋拆迁补偿的一般标准。笔者认为。我国现行拆迁法规关于拆迁安置补偿的不足有三： 一是 提前了冻结工程规划范围内工程建设行为和建筑设施处分行为的时间，并未完全实现简化拆迁申请和审批程序的目的。在土地储备制度中，土地储备计划的审核程序十分严格， ...
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当第三人向人民法院起诉。根据最高人民法院《关于执行行政诉讼若干问题的解释》第六十一条规定，被拆迁人可以申请法院在诉讼中调解或做出民事方面的司法 货币补偿金额可以根据房地产估价机构参照同类房屋现行房地产价格做出的估价结果，支付被拆迁人补偿费。 （3）搬家费、附属物补偿费临时过渡费等事项的纠纷，建议当事人 ...
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