其中会议关于农村宅基地买卖案件问题，形成以下意见：一、在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生 计划及优先满足集体建设用地等要求的审批文件或者证明。未提供上述手续或者虽提供了上述手续，但在一审法庭辩论终结前土地性质仍未变更为国有土地的， ...
//www.110.com/ziliao/article-735726.html -了解详情
使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业 手续后，方可依照本办法的规定办理转让手续。 二、相关思考 (一)规定原则，层次较低 调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少，且效力层次较低， ...
//www.110.com/ziliao/article-201604.html -了解详情
，法律并没有明文规定农民集体土地所有权不可转让。现行《土地管理法》第12条规定:“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”这里的“依法改变土地权属”并没有仅 》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权是一种用益物权。因此，对于农村宅基地使用权也必须从用益物权的属性上加以 ...
//www.110.com/ziliao/article-556414.html -了解详情
法律并没有明文规定农民集体土地所有权不可转让。现行《土地管理法》第12条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。这里的依法改变土地权属并没有仅 物权法》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权是一种用益物权。因此，对于农村宅基地使用权也必须从用益物权的属性上加以认识 ...
//www.110.com/ziliao/article-234176.html -了解详情
看，法律并没有明文规定农民集体土地所有权不可转让。现行《土地管理法》第12条规定:依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。这里的依法改变土地权属并没有仅 物权法》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权是一种用益物权。因此，对于农村宅基地使用权也必须从用益物权的属性上加以 ...
//www.110.com/ziliao/article-183724.html -了解详情
手续，并由土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。” 《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：“农村宅基地 的后果是：一方面，城市居民或外来者根本无权购买农民房，另一方面，也导致农村住宅价格低廉，一定程度上影响了农民进城购房、定居的速度。 因此，苏州 ...
//www.110.com/ziliao/article-145314.html -了解详情
增多。 实践中，相当一部分群众的法律意识不强，合同签订后没有及时办理过户手续。 以威海市为例，近年来威海的房地产市场火暴，房价一路攀升，尤其是城乡 购买和违法建造的住宅发放土地使用证；同时要求各地进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村居民住宅建设合理，节约使用土地，切实保护耕地，而事实上《意见》出台的 ...
//www.110.com/ziliao/article-373438.html -了解详情
农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设。该禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制，这样看来，农村宅基地的所有权在集体，使用权仅 手续的地方还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记为生效要件，同时也间接的肯定了农村宅基地房屋是允许买卖的。其二 ...
//www.110.com/ziliao/article-177681.html -了解详情
农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设。该禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制，这样看来，农村宅基地的所有权在集体，使用权仅 手续的地方还应依法办理该项手续。这一规定肯定了农村房屋买卖原则上不以所有权登记为生效要件，同时也间接的肯定了农村宅基地房屋是允许买卖的。其二 ...
//www.110.com/ziliao/article-150356.html -了解详情
人作任何限制，不告知买房可能产生的不良法律后果，也不向相关部门履行任何手续。这种态度往往引发买受人与被执行人或其所在村集体的房地权属纠纷，为 规定。可见，我国土地使用权采取的是城乡二元分立的结构。农村宅基地使用权不能自由流转，不得出让和自由转让，即使出租，租赁用途也不得用于非农业建设。 (二)房产制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-145019.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务