取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。 所以下列两种情形法律效力不同： (l) ，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任； (2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方 ...
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是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记 %来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 【四】遗产继承公证办理须知（一般） 申请人需要提供的证明文件如下： 1、所有继承人的身份证、户口簿或 ...
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是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记 %来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 【四】遗产继承公证办理须知（一般） 申请人需要提供的证明文件如下： 1、所有继承人的身份证、户口簿或 ...
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房屋向执行法院提出异议，能否迳行提起民事诉讼？二是实体问题，即未办理过户登记的房屋，法院能否进行确权？关于程序问题，实践中存在两种观点。一种观点认为 ，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。可见，该 ...
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所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。 笔者赞同后一种观点。究其根本，对于此种类型的权属争议， 确立物权法定原则以及债权形式主义为主的物权变动模式的今天，所谓的事实物权至少在以登记生效为要件的基于法律行为发生的不动产物权变动情形下，已经不再有具有法律上的 ...
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有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。”笔者赞同后一种观点。究其根本，对于此种类型的权属争议， 确立物权法定原则以及债权形式主义为主的物权变动模式的今天，所谓的“事实物权”至少在以登记生效为要件的基于法律行为发生的不动产物权变动情形下，已经不再有具有法律上 ...
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有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。”笔者赞同后一种观点。究其根本，对于此种类型的权属争议， 确立物权法定原则以及债权形式主义为主的物权变动模式的今天，所谓的“事实物权”至少在以登记生效为要件的基于法律行为发生的不动产物权变动情形下，已经不再有具有法律上 ...
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所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。笔者赞同后一种观点。究其根本，对于此种类型的权属争议，应 确立物权法定原则以及债权形式主义为主的物权变动模式的今天，所谓的事实物权至少在以登记生效为要件的基于法律行为发生的不动产物权变动情形下，已经不再有具有法律上的 ...
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有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。” 笔者赞同后一种观点。究其根本，对于此种类型的权属争议 确立物权法定原则以及债权形式主义为主的物权变动模式的今天，所谓的“事实物权”至少在以登记生效为要件的基于法律行为发生的不动产物权变动情形下，已经不再有具有法律上 ...
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所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。 笔者赞同后一种观点。究其根本，对于此种类型的权属争议， 确立物权法定原则以及债权形式主义为主的物权变动模式的今天，所谓的事实物权至少在以登记生效为要件的基于法律行为发生的不动产物权变动情形下，已经不再有具有法律上的 ...
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