大型超市或大型商场（以下简称卖场）在经营中，常出现把场地分割出租给其他个人或单位经营者（为叙述方便，以下简称零售商）作为经营的场所，甚至于已经成为一种 整个卖场经营的统一性外，也一定会对该场地的使用价格作出约定。在协议名称为《租赁合同》中，以租金的方式进行约定是普遍的。而在协议名称为《合作经营合同》中 ...
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房屋的所有权是否为共有。如果房屋所有权为共有，出租人应该拥有其他共有人的授权，或者租赁合同经其他房屋共有人确认；其次应该审查出租人是否为转租，如果是转租，则转租 。最好能同时约定续约的条件及租金浮动标准等条款。（六）对于在商场或大卖场租赁营业面积的，还应该注意审查营业时间限制、相邻商铺的经营种类、同业 ...
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订立合同各方： 出租柜台方：＿＿＿＿商店（商场），以下简称出租方； 承租柜台方：＿＿＿＿（个体工商户或单位），以下简称承租方。 担保方：＿＿＿ 充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。 第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二 ...
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的结论。倘若从目的解释＋经济分析的角度来分析，则会柳暗花明。 案例一：在一商场的有奖销售活动中，商家提供了最高为1万元的奖金，甲幸运中奖。但商家以《 人民法院报》2005年12月19 日。 [35]参见邱琳、张涛：《租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力》，载中国法院网，访问日期：2011年7月8日。 ...
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。一定的商标，标志着一定商品的性能、质量种类。只有写明商标才能使商品特定化。如某商场本想购买杭州某厂生产的“天堂牌”自动雨伞1000把，但在合同中 情况，如当时购买物品的目的是为了有效履行双方的租赁合同，因租赁合同解除导致买卖合同目的无法实现。必要的对合同目的进行事先说明，对于双方将来发生此类情况解决 ...
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纠纷案件量大面广，涉及生产生活的方方面面，备受群众关注。人民法院处理涉疫情合同纠纷案件时，要统筹好疫情防控和经济社会发展，并坚持做到以下四点 困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 法律规范： 《中华人民共和国 ...
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。口头合同是老百姓日常生活中最广泛采用的合同形式，如在市场买菜、上商场购物等。口头合同虽然简便、快捷，但由于其没有凭证，发生争议后举证困难，难以 经营企业合同、中外合作经营企业合同等。（5）其他合同。如借款合同、融资租赁合同、建设工程合同等。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式而当事人没有采用的 ...
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。口头合同是老百姓日常生活中最广泛采用的合同形式，如在市场买菜、上商场购物等。口头合同虽然简便、快捷，但由于其没有凭证，发生争议后举证困难，难以 经营企业合同、中外合作经营企业合同等。（5）其他合同。如借款合同、融资租赁合同、建设工程合同等。法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式而当事人没有采用的 ...
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内享有权利能力。但是，在现实生活中，法人越权行为是较为普遍的，如一家家用电器商场从事钢材购销活动等等。对于法人越权行为，在早期立法，尤其是英国普通法时代是绝对排斥 指其不具有不可侵性。一方面，在某些情况下，合同债权也具有一定的对抗第三人的效力，如在租赁合同当中承租人的租赁权在一定情形下可以对抗第三人； ...
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内享有权利能力。但是，在现实生活中，法人越权行为是较为普遍的，如一家家用电器商场从事钢材购销活动等等。对于法人越权行为，在早期立法，尤其是英国普通法时代是绝对排斥 指其不具有不可侵性。一方面，在某些情况下，合同债权也具有一定的对抗第三人的效力，如在租赁合同当中承租人的租赁权在一定情形下可以对抗第三人； ...
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