的租赁期权让渡给预租人并收取租金的行为，包括以在建的商场、铺面、市场摊点或办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼预约出租。 房屋所有权人、 权利，在征得房屋所有权人同意后，可以依照有关规定转让，原租赁关系同时终止，由受让人与房屋所有权人重新签订租赁合同。 抵押人出租已抵押的房地产，应经抵押权人 ...
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水电供应，并阻止呷哺呷哺公司在店内继续营业、赔偿因允许呷哺呷哺公司在同一商场内经营而给原告造成的损失50万元，并要求被告与原告签订续租合同。[4] 了专有性投资，而出租人并不能确保让承租人续租，或者在租期内不转让商铺的所有权。这样，在租赁合同届期之时，双方就租期内投资的收益分享面临一个再协商的过程。 ...
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、权利义务的终止、违约责任等；分则部分是针对具体的合同的规定，如买卖合同、借款合同、租赁合同、承揽合同、委托合同等。在总则部分我主要谈一合同的 赔偿损失。人民法院经审理后支持了商场的诉讼请求。 评析：本案涉及买卖合同中出卖人的权利瑕疵担保责任问题。 买卖合同是转让物的所有权的合同，所谓标的物的权利瑕疵 ...
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分权。是指商铺所有人有权将其商铺进行改造、出租出借，也有权将商铺转让、入股及设定抵押等。可见，商铺的业主对其专有部分享有所有权的效力。在此 问题，例如，某投资公司将其所有的整栋商场分铺面出租给上百户承租人，商铺租户不享有建筑物区分所有权。如果租赁合同中约定:出租人可以根据经营实际状况改变经营模式，采取 ...
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作为承租人或者借用人的使用人，其对物件承担必要的照管义务，并非来源于租赁合同或者借用合同，[56]而是基于占有人地位承担的一般意义上的安全保障义务。[57] 责任因损害发生前，某包装材料公司已向经济服务中心支付购房款，且有关房屋转让变更事宜正在办理中，某经济服务中心在此期间并未占有、使用涉案厂房，某 ...
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履行买卖合同，所有权归学校；有标签的20台是为了履行租赁合同，所有权归本公司。学校认可后收下了。应当认为，双方就前20台的所有权转移有一个共识（合意 是硬抢，则并不存在交付），出卖人虽然因为恐惧而交付了标的物，但是并无转让所有权的意思，至少该意思存在瑕疵。由于我国学者通说认为形式主义是合理的选择，所以 ...
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善意。善意就是不知情，即受让人在受让财产时不知让与人为非财产所有人或无转让权人。受让人必须在让与人交付财产时为善意。财产交付完毕以后，如果受让人得知让 》第51条无权处分的规定。第三、对于出卖租赁物，依据《合同法》（第229条）买卖不破租赁的规则，租赁合同继续有效，相对人不得以所有权对抗承租人的权利。 ...
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租赁权，而租赁权无法满足沃尔玛的需要，所以最后这个投资就撤销了。因为按照中国传统的租赁合同最多只有二十年，可二十年对人家来说经济上是不合算的，自然就 讨论一下。 以抵押权为例，抵押权可以担保主债权。这个主债权在法律上产生的时候、转让的时候都是不要式的，比较随意的，但是我们现在所设置的这个抵押权的每一次 ...
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（surenchre）程序：相关债权人可以向法院提出请求，以当事人确定的无形财产要素的转让价位为基础加价1/6，[9]进行第二次拍卖。任何人，包括原买受人， ，并且可以不支付赔偿金。按照最高法院的判决，订立带有租约权的自由管理合同，强制租赁经营人遵守商业租约各项条款，直接向（场地）出租人交纳租金，此种 ...
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1]对于不动产，无论是使用权还是所有权的转移，都不适用交付；[2]对于债权，一般以合同方式完成转让，而对于可准占有的债权凭证等，则可以直接转移准占有；对于债务 罪以及此罪与彼罪。下文借用部分案例[7]予以说明： 例一，甲在某商场购物时，将便宜照相机的价格条形码与贵重照相机的价格条形码予以更换，使店员将 ...
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