共有部分的主要包括:(1)建筑物的基本构造部分,例如:支柱、屋顶、外墙、地下室等。(2)建筑物的共有部分及附属物,例如楼梯、走廊、水塔等。(3) ,北京大学出版社2005年版,第118页。参见邓光达:论商品房住宅小区停车位的产权归属和相关问题以深圳为例,《中国房地产》,2003年第1期。刘阅春:论小区 ...
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共有部分的主要包括:(1)建筑物的基本构造部分,例如:支柱、屋顶、外墙、地下室等。(2)建筑物的共有部分及附属物,例如楼梯、走廊、水塔等。(3) 2005年版,第118页。 [10] 参见邓光达:论商品房住宅小区停车位的产权归属和相关问题以深圳为例,《中国房地产》,2003年第1期。 [11 ]刘阅春 ...
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,导致业主和物业之间产生很多纠纷,作为业主单兵作战,难度可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 在合同签订时候,有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼 ,小区内的会所、健身场所等等多么规范,多么先进,绕开产权问题。 如果你不约定这些场所的产权,有可能最终让开发商卖掉,买主不一定能让你免费 ...
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