依附性，建议最好不要购买。3.对于购买集体土地上的安置房，买受人应该具备同一集体经济组织成员资格。4.对于买卖标的物表述不清，回迁安置房尚未定位，回迁指标无法更名的拆迁安置房，买受人需谨慎考虑。5.受让拆迁安置房，除与被拆迁人签订合同外，应尽可能取得拆迁发生时确定的被安置人书面同意，以防止遗漏安置 ...
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是防止出卖人以本条款中的任何事项为由要求购房人增加房款。 2.3.2 告知及更名 甲方应于本合同生效次日起十日内将该房地产转让情况书面告知业主管理委员会和 （二）随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理条款 附件（二）的内容按照房产中介或房地产交易中心提供的范例条款即可。这里需要特别提醒的是，关于出卖人随 ...
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更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；(3)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖 ”专用章，并将有关证明材料存档备案。2离婚后房产证如何更名1离婚后房产证更名需要的材料1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；2、离婚财产归属协议 ...
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更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；(3)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖 ”专用章，并将有关证明材料存档备案。2离婚后房产证如何更名1离婚后房产证更名需要的材料1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；2、离婚财产归属协议 ...
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的房产证办理。 武汉市国土局与房管局联合出台了《市国土资源和房产管理局关于严格规范商品房合同备案注销、更名工作的通知》（以下简称“通知”） 1、可以办理撤销合同 对购买二套以上商品房的单位或个人，其购买的商品房原则上不得作注销、更名处理。 【解释】 通知较以前商品房合同备案的规定更为严格，超过90日， ...
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武汉市法定解除购房合同的条件 2008年6月26日，武汉市房产管理部门发布《关于商品房合同备案注销、更名审核工作的操作细则》(以下简称《细则》)，《细则 非平等民事主体，不涉及是否有权单方解除合同，只是涉及能否办理注销或更名合同备案。 第一、哪些情况购房者可以单方解除合同？ 只有具备法定或合同约定退 ...
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得到充分保护。 二、房子加名手续 1、直接添加 房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果 赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。 那么在处理和使用共同财产时都是需要进过配偶的意见 ...
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广丰大厦后，在原主体框架结构基础上继续投入资金进行续建，续建完成后更名为“时代国际大厦”。2011年6月2日，广东高院根据有关部门的意见对 赃款1689.05万元，赃物、住房折合1627万元；查封新晖公司投资的价值2840万元房产和1950万元的土地使用权，共计价值8106.05万元。卜新光一人犯数罪 ...
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但并非诈骗。虽然甲有欺骗行为，但乙是在被蒙骗的情况下签订更名申请承诺书，并没有处分自己房产的意愿，因此该行为不符合诈骗罪的构成要件，不能认定为诈骗。更名 乙和开发商签订了房屋买卖合同，并交付购房款34万元，由此形成乙对开发商的债权。而更名承诺书的目的不是退款、退房，是在购房合同有效情况下改变买受人，应 ...
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开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订 如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠与的形式将产权证的名字改在他人名下，这实质上是一种房产继承行为了。 ...
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