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?10、购房交付的定金和订金有什么区别?11、签订了认购协议,未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的,是否违约?12、签订了商品房买卖合同,未能 ?30、购买商品房应看哪五证?31、没有房产证的房屋抵押有效?32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下?二、 二手房交易1、 签订了房屋买卖合同 ...
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)。常见的一种做法是怂恿员工冒充购房人签订虚假的购房合同,办理抵押贷款,为开发商骗取银行贷款,以缓解其资金压力。22之后,虚假购房人再向开发商“退房”或 、质监、财税等部门协调,共同寻求解决业主购房后拿不到房产证的问题。27 对于问题二,则可以建立预售合同登记制度,将预售的合同号与房号等信息在登记部门 ...
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添加的时候,可以明确每个人的份额。不过在房产上加名字也是限度的!那么,你知道房产证最多能加几个人的名字房产证能加几个人名字 其实,买房时可以写上几 元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 有贷款房产证加名字: 1、先去银行办理抵押手续变更; 2、办理所需要的费用:除了前面说的 ...
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房产证最多能加几个人的名字房产证能加几个人名字 其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了, 元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 有贷款房产证加名字: 1、先去银行办理抵押手续变更; 2、办理所需要的费用:除了前面说的 ...
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公布、信用认定、法律手续和投资咨询的职能(有时候还包括资金托管结算 中介、逾期贷款追偿等服务),收取服务费,不参与到借贷的实质经济利益中。《合同法》 有借款人身份证,户口本,房产证,房屋评估报告,他项权证或者是抵押受理通知单,有房屋所在地的照片跟室内照片,这些资料都有的话基本上就可以确定项目的真实性。 ...
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银行贷款本息)。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因,致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。(二)来源于购房人的风险 抵押贷款,其提供的保险的作用在于借款人出现违约时,放款人可以减少或避免因发放抵押贷款而产生的损失。后者成立于1944年,专门为退伍军人从金融机构获得住宅 ...
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一、婚前财产房子加名字后就属于共同财产如果没有特别约定,属于共同财产。中华人民共和国婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归 费用1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外, 如贷款是纯公积金的,还 ...
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房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用: 除了前面 ...
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经常有人问“我买的期房,还没有交房,可不可以卖呢?”,当然可以!今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款,还没有办按揭这种 交房方式一:直接更名流程:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局 ...
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的所有者之一。对于夫妻来说,即使房产证上只有其中一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。误区二、主贷人谁当都可以在主贷人的选择上,其实 ,所以选收入更高更稳定的一方有助于贷到更高额度。另外,贷款时银行会要求购买住房贷款抵押综合保险,其中包括保证责任险,是只保障“主贷人”发生意外或者伤残的 ...
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