已生效案件的判例查询，一些法院以无明确法律规定为由，对小产权房不作处理，而是裁判待当事人获得房屋产权后另行起诉（见江西省赣县人民法院（2014）赣民一初字第 房的合同纠纷中被认定为无效合同。但在离婚纠纷案件中，笔者认为，小产权房应被有限地纳入分割范围，即对使用权进行分配分割，原因如下：1.小产权房具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-774737.html -了解详情
三）支持民事纠纷解决机制民事方面一般表现为小产权房的购房者与售房者（农民、村集体、开发商）之间的房屋买卖合同纠纷。目前多数法院都采取了认定此类合同无效 、社保等各项公共产品提供力度加大和地方经济增长，中央和地方在税收体制上的分配格局应当尽快加以合理的调整，压制住土地财政日益泛滥的势头，逐步消解地方政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-682285.html -了解详情
拆迁范围和拆迁期限。 拆迁人在与被拆迁房屋产权人签订《拆迁补偿安置合同》后，应向房屋产权管理部门申请注销被拆迁房屋的《房屋所有权证》；若被拆迁房屋产权人 修改，租金由双方按市场租金议定。 第二十七条 拆除公有住宅房屋，原使用人原则上应按当地住房分配货币化改革方案的有关规定向产权人进行购买并结清土地收益 ...
//www.110.com/ziliao/article-305956.html -了解详情
出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。[13]由此可见，以市场价和成本价购买公有住房的家庭，如采取分期付款方式购买 购买的按揭房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，房屋产权不发生转移 如果夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同，缴纳首付款，并以个人的名义向银行贷款， ...
//www.110.com/ziliao/article-283698.html -了解详情
自愿、平等基础上签订，是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。所以， ：宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。 ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -了解详情
辞源》解释为：财产的所有权。为不动产物权的一种。[2] 建设部1990年12月发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二条规定：本办法所称城市房屋产权 的协作和团结，企业文化，技术秘密，商业情报，特许经营权，待履行的有利可图的合同，潜在的优惠性交易，将来可得的税收减免，等等，这些都难以分别地出售变现 ...
//www.110.com/ziliao/article-232900.html -了解详情
较大的改善,但一些地区住房困难情况仍然存在。在离婚案件中,夫妻双方常常为获得房屋产权或使用权而争执不休,使得简单的离婚案件复杂化。目前许多离婚案件中的主要争执点即 ，并与售房方办理有关的合同变更手续。如双方都不愿意获得商品房的，应当先承担违约责任，然后再对返还的剩余的购房款进行分配。在处理此类问题中若 ...
//www.110.com/ziliao/article-211049.html -了解详情
自愿、平等基础上签订，是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。所以， “宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。 ...
//www.110.com/ziliao/article-176895.html -了解详情
辞源》解释为：“财产的所有权。为不动产物权的一种。”[2] 建设部1990年12月发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二条规定：“本办法所称城市房屋产权 的协作和团结，企业文化，技术秘密，商业情报，特许经营权，待履行的有利可图的合同，潜在的优惠性交易，将来可得的税收减免，等等，这些都难以分别地出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-11109.html -了解详情
对此提供了法律依据；第三，即使认定合同无效，发生返还的法律效果，也要充分考虑房屋价值的变化以及重新分配升值部分的平衡；第四，对于某些 吴彬，单位为南开大学法学系。 【注释】 [1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报，2008-12-07。 [2]史尚宽.民法总论[M].北京：中国 ...
//www.110.com/ziliao/article-234173.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务