第117号】中。广东高院再审认为：经司法鉴定，涉案《个人住房最高额抵押贷款合同》及《深圳市房地产抵押登记申请表》上“罗晓春”的签名并非罗晓春的笔迹，罗晓春 ：被上诉人锦湖公司与被上诉人张集军、原审第三人荣达公司签订的三份《最高额抵押担保合同》，在知道诉争房产存在共有人的情况下，未经抵押物共有权人上诉人 ...
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承担20万元的惩罚性赔偿责任。 本案中还有一种观点是：“被告房屋开发公司用该楼盘进行了最高额抵押贷款，其担保的债权应视为将来发生的不特定的债权，最高额抵押权 不随被担保的债权转让而转让，在转让上与被担保的某一笔具体债权无从属性，最高额抵押担保权仅对特定的债务人或特定交易关系中连续发生的债权负责。在决算 ...
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成立而成立。是对已经发生的债权作担保，而最高额抵押合同，由于设立在先，主债权一般尚未发生或未完全发生。但某一客户贷款在同一时间内，并非只有最高额抵押方式 ，就抵押贷款方式而言，传统抵押权在设立时，所担保的债权是已经确定的，属时点上的贷款债权。最高额抵押担保是一定期限内连续发生的债权，属时期上的贷款债权 ...
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才对其发生效力)，债务人同意原则(必须经债务人同意转让才生效)； (3)部分参与，实际上就是担保贷款。在证券化中表现为表内融资的方式：SPV与资产债务人不建立合同关系 逾越的障碍。另外，《担保法》第61条规定：最高额抵押的主合同债权不得转让。所以，最高额抵押的主合同项下债权的转让是存在法律障碍的。 （ ...
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效力），债务人同意原则（必须经债务人同意转让才生效）；（3）部分参与，实际上就是担保贷款。在证券化中表现为表内融资的方式：SPV与资产债务人不建立合同关系， 难以逾越的障碍。另外，《担保法》第61条规定：“最高额抵押的主合同债权不得转让。”所以，最高额抵押的主合同项下债权的转让是存在法律障碍的。（3） ...
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，重复抵押客观上存在弊端，如以同一抵押物作多个借款合同的担保而骗取贷款等。法律准许重复抵押，需建立一套完善的制度：1.完善抵押权登记制度；2.完善重复 抵押权相分离而单独转让，被转让的债权脱离抵押关系，成为无担保的债权。我国《担保法》第61条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。这实际上是禁止转让最 ...
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15日，被告黄某以经营养猪业资金周转困难为由向原告贵港市农村信用社申请贷款，后双方签订了一份《最高额个人借款合同》，约定由被告黄某向原告借款人民币20万元整。同日，原告与被告黄某、黄某材另签订一份《最高额抵押担保合同》，合同约定由被告黄某、黄某材各自用其夫妻共有的房产一套作上述借款 ...
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债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的主合同债权不得转让。 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、 “高利”不受法律保护 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护 ...
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个案例:案例一:案情简介:某融资租赁公司与甲公司于2011年2月签定融资租赁合同,租赁设备一批给甲公司,租赁期间为三年,租金按月支付，甲公司2011年 额度，甲公司用包含融资租赁设备在内的设备一批提供最高额抵押担保，并于2013年4月在东莞市工商局办理抵押登记。2014年招商银行起诉甲公司至广州市越秀 ...
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的其他法律中关于债权禁止让与的规定，如《担保法》第61条规定，最高额抵押担保的主合同债权不得转让。 三、债权转移的实现 保理业务中，商业银行买进卖方企业 、上汽供货，全年时点应收账款近五亿元。如轮胎公司继续贷款会提高负债比，进而影响上市指标质量；不贷款又影响正常生产和经营。中信银行郑州分行对其开展保理 ...
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