套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭,如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱 ,这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时,法官仍能判这房子归大牛。情景2:俩人一起贷款买的房子,是他俩的?答案:是的。解答:如果这房子是他婚前 ...
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不可能予以登记。一套房可以多人持证吗?一套房,看权利人有几个、是否需要持证:如果夫妻双方需要共同持证,那就发两本证;如果几个人共同买了门面房,每个人 协议外,就算是房产证上只有一个人的名字,也是属于夫妻共同财产的。婚后夫妻共同买房夫妻一起付首付,一起还贷款。只要双方没有特殊的协议,不管房子写谁的名字, ...
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1.“我的房子我作主,没必要告诉承租人”根据法律规定,如果房主卖房,同等条件下,房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时,没有告知承租人,承租人可以主张 份《补充协议》,约定双方在办理房产过户、签订国土部门提供的正式房地产买卖合同时,价格只写房产证的价格。双方均确认最终成交价以《房屋买卖居间合同》约定 ...
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到?要看合同是怎么约定。如果是贷款买房子,是不是等到贷款还清后,业主才能拿回房产证?1贷款还清才能拿回房产证?购房人在通过银行按揭贷款购房时, 出房产证需担责开发商逾期未办理房产证,违反双方的合同约定。按照合同法,业主甚至可以申请合同无效。3开发商逾期不出房产证怎么维权房产证的取得时间,则首先要看业主 ...
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出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 2、婚前老公家全款买了房子,婚后房产证上加了我的名字,请问我现在拥有这套房子的 写在了老公名下。我和老公写了个书面协议,说明房产是婚前共同出资买的,是共同财产,没有公证,只是双方一式两份签字了。本来是去公证处了,但公证人员说结婚 ...
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了购房合同,并支付了房款。然而合同签订后,一连串的麻烦接踵而至。先是房产公司称房产证的大证没有办下来,居民的房产证何时能办下来还无法确定。紧接着,许某人住后 中介公司的工作人员就带他看了一处地段不错的房子。中介公司拿出房产证和公证书,证明其可以代房主卖房子。刘某立即与中介公司签订了购房合同,双方以18 ...
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的,那么没有抵押价值的房子还能称之为不动产吗? 3、你的房子可以被传承吗,是否可以获得法律层面的认可?答案显然也是模糊的;如果是这样,买了的 普通商品房的使用性质。 2、无法进行银行贷款和抵押贷款 购买小产权房没有房产证,没有经过备案,就不能去银行做贷款,只能一次交清房款。对于购房者来说其实压力也很大 ...
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的,在办理过户手续的时候,这张票据可以展示出我们缴税的情况,如果没有了这张票据,那后果可想而知。2 购房发票新房买来后,这个购房发票在办理房产证的时候,它起到一个凭据的作用。如果房子的购买是通过按揭贷款的,那在出示购房合同的同时,还要出示这张发票的复印件,没有了这张票据 ...
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告诉购买方房屋已抵押出去,最后购买方的权利没办法实现的话,可以要求销售方予以双倍赔偿。 第三个就是买房人也是靠买的房子抵押出去来买房。这个商品房销售 人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定,现在很多买房人都是买了房屋后办不成房产证,原因就是房地产开发商不给资料。假如因为销售方 ...
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告诉购买方房屋已抵押出去,最后购买方的权利没办法实现的话,可以要求销售方予以双倍赔偿。 第三个就是买房人也是靠买的房子抵押出去来买房。这个商品房销售 人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定,现在很多买房人都是买了房屋后办不成房产证,原因就是房地产开发商不给资料。假如因为销售方 ...
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