签订购房合同注意事项 -法学论文搜索

购房注意（建议）事项

，但总是那么的无奈，故此，本律师也只好在这无奈中，为广大钢性需求购房者提示一下注意事项，也许你会问，为什么是为钢性需求者提示呢，因为如果是炒房类的，其，以贷款买房的，购房款的支付分为四次，分别是：A、在签订定金合同后支付定金；B、在签订购房合同后支付首付款；C在办理完申请贷款及抵押手续后支付按揭款（ ...

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二手房购房注意事项有哪些？

房购房流程是相对复杂的，在二手房购房流程中注意的也有很多。那么，具体有哪些注意事项呢？在看房的时候就要仔细看，而且在签订合同时候一定要注意条款内容。，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。4、必须注明二手房相关费用的交接时间这是买方所应关注的 ...

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商品房买卖注意事项

。现在我就商品房买卖注意事项进行归纳总结，供即将购买房屋的买方参考。本文所指的商品房买卖是指一手房买卖，即直接与开发商签订房屋买卖合同，购买商品房的行为。建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就在所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，在购房合同中故意埋下几处伏笔，为日后调解纠纷、赢得诉讼打下基础。那么我们 ...

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二手房交易注意事项

二手房交易注意事项 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过 ...

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购买二手房注意事项

，在购房前也要全面了解，也可以四处打听一下。以上是签订合同前需要了解的一些事项，当然不仅仅局限于这些事项，在买房过程中一定还有其他方面需要注意，贷款没有审批通过或者没有足额通过，差额部分需要买方现金补足。这个内容最好也在合同中明确。公积金贷款的流程与银行贷款类似。贷款过程最好让中介陪同。四． ...

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购买二手房注意事项

，在购房前也要全面了解，也可以四处打听一下。以上是签订合同前需要了解的一些事项，当然不仅仅局限于这些事项，在买房过程中一定还有其他方面需要注意，贷款没有审批通过或者没有足额通过，差额部分需要买方现金补足。这个内容最好也在合同中明确。公积金贷款的流程与银行贷款类似。贷款过程最好让中介陪同。四． ...

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签房屋买卖合同必须要注意的事项！

签房屋买卖合同必须要注意的事项！ 1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证，实际没必要，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的地随房走。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权 ...

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购房合同补充协议分为哪几类，签订补充协议需注意哪些问题？

约定的事项通常在补充条款里进行约定。在某种程度上，补充协议里约定的事项比购房合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的与成数发展商无权决定，须由贷款银行根据购房者提供的资料来最后确定，一般在购房合同签订后的一个月内才能知晓。因此为降低风险，维护自身权益，购房者可要求开发商 ...

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实地考查二手房应注意哪些问题？

抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 3、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构。必要时可查阅中介机构应具备的经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书；二、合同签订时应注意事项 1、需要准备的证明材料有:身份证原件或护照原件及复印件；未成年人的 ...

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购买商铺应该注意的法律问题

不容忽视如果购买的是二手商铺，还要注意承租人的优先购买权。必须取得承租人《放弃优先购买权》的声明，才能签订购房合同，否则，一旦承租人主张优先购买权、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺以及写字楼需要购买人注意的事项较多，因为篇幅所限笔者无法将所有法律风险一一列举，总之，商铺购买 ...

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