原告某某诉被告常熟市某某物资有限责任公司（以下简称某某公司）、常熟市某某物业管理有限公司排除妨害纠纷一案，业已开庭进行审理。现以书面形式再次将代理意见提交 ，原告在内的众多业主根本无法进入上述区域、进行通行。事实上由于被告这种开放式装修，其在晚上必须将上述两侧关闭（庭审中原告已举证）否则根本无法防盗 ...
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装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。 第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法 生效时间； （九）双方认为需要明确的其他条款。 第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的， ...
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而在租赁合同中约定改变房屋的使用功能的，租赁合同无效。 三、有效房屋租赁合同纠纷的处理 (一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予 受转租人列为案件第三人，因出租人解除合同、收回物业的行为势必影响受转租人对该物业的使用及装修权益等;如无需解除合同，则不列受转租人为案件第三 ...
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和纠纷提供便利。 人民调解委员会可以依法调解本辖区内业主、业主委员会、物业服务企业之间的物业管理纠纷。 第十条 住建、物价、公安、城管执法、工商、环保、 。 第六十七条 业主或者非业主使用人进行物业装修，应当事先告知物业服务企业，并按照物业装修有关规定办理手续。物业服务企业应当对业主或者非业主使用人的 ...
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其限期交纳或向人民法院起诉。 物业管理企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。 第二十六条物业管理企业应当履行下列义务： （ 综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。 政府指导价由市、县价格主管部门会同 ...
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其限期交纳或向人民法院起诉。 物业管理企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。 第二十六条物业管理企业应当履行下列义务： （ 综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。 政府指导价由市、县价格主管部门会同 ...
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千余件，其中由漏水引发的物业纠纷占60%，财产损害赔偿纠纷占20%，商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%。漏水后业主遇到的最 系统，保修期为2个采暖期、供冷期；电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；建设工程的保修期 ...
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平台。 第七条 市房地产行政主管部门应当加强与人民法院的沟通联系，协助完善物业管理纠纷审理工作机制。 第二章 业主、业主大会及业主委员会 第八条 房屋所有权人为 制止，向有关行政主管部门报告，并有权按照管理规约或者临时管理规约的规定，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。 第四十六条 业主转让或者出租 ...
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身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。 2、产生房屋纠纷到法院打官司需交纳哪些费用？ 答：当事人提起诉讼，必须先交纳一定的诉讼 (如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、 ...
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，物业公司应承担相应的责任，反之，则不应承担事故责任。我们要求业主在二次装修过程中做防水实验，目的是以免将来给自己带来不必要的麻烦。18、业户家中 公布物业维修基金的收支情况，接受业主监督。29、常见的物业管理费纠纷以及解决方法是什么?（1）业主无理拒绝交费;解决方法：对于业主无理拒绝交费情形的，应判 ...
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