合理的决议。正是由于法律对业主权利的这种保障，才能使处于弱势地位的业主在物业纠纷当中能够对抗业主大会或业主委员会。 （4）规定了业主享有业主自治的选择权。 如物业费纠纷案；业主故意拖欠物业管理费用，房屋承租人或者其他物业使用人拖欠物业管理费；业主违反装饰装修规定装修，乱搭乱建，甚至偷用水、电、气、暖等 ...
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亿[EB/OL].(2015-09-30)[2019-05-10].//iof.hexun.com/2015-09-30/179577521.html.[2] 梁圣嵩,邹伟.物业纠纷高烧之痛[N].南京日报,2016-8-22(A09).[3] 李立勋.从业主维权刍议中国城市社区管治重构[ ...
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【关键词】物业纠纷 【写作年份】2011年 【正文】 物业和业主的矛盾由来已久，物业侵犯遗嘱合法权益的的情形早已不足为奇。实践中，激烈的双方冲突总体来说是少数，而 ，找问题。给出你的只有两种选择：要么我帮你找自己工人就损坏部分再装修，要么赔偿少部分价钱（条件是以后再不赔偿，一次付清。）你若在召集起来找 ...
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由物业管理公司组织实施。 f、向业主告知物业使用的有关规定，当业主装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，与业主订立书面约定，并负责监督。 g、按 合法原则，运用对当事人进行利害分析、说服考试的方法，促使当事人双方相互谅解，平息纠纷的一方式。调解按调解主持人的身份不同可分为民间调解、行政调解。调解不是 ...
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大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）遵守国家和省有关房屋装饰装修的规定； （五）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （六）按时交纳物业服务 业主提供水、电、气维修等便民有偿服务； （八）协助调解业主间的物业纠纷； （九）法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。 第五十条物业服务 ...
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相关各方人士及法律工作者们近期讨论的热门话题。 目前，就我国各地各级法院受理的物业纠纷案件而言，呈现案件数量逐年上升，在民事案件中所占比例逐渐加大；案件类型 ，室内装修规定在领到钥匙之日起3个月内完成，此后3年内不准再进行第二次装修。另外，新加坡政府对住宅小区公共设施（设备）保养维修十分重视，要求物业 ...
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相关各方人士及法律工作者们近期讨论的热门话题。 目前，就我国各地各级法院受理的物业纠纷案件而言，呈现案件数量逐年上升，在民事案件中所占比例逐渐加大；案件类型 ，室内装修规定在领到钥匙之日起3个月内完成，此后3年内不准再进行第二次装修。另外，新加坡政府对住宅小区公共设施（设备）保养维修十分重视，要求物业 ...
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损害其他业主的合法权益”为前提条件。如果业主随意在自家房屋乱搭乱建或搞装修，其行为可能会产生如下结果：1、改变原房屋结构，影响整个建筑原设计 之间不具备诉讼法上的关联性、一致性和统一性。 综上分析内容，不难看出：一个小小物业纠纷却蕴涵了事关“不动产物权行使的边界和保护方式”等深刻法理。笔者不惴才疏学浅 ...
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如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。八、前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业 情况，接受业主或业主委员会监督。业主直接通过银行自动缴费的，可不收取。2.装修保证金，多层住宅最高不超过800元/户;高层住宅最高不超过1500元/户。张颖 ...
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管理纠纷案件分别为138件和246件，2006年1月至11月受理物业纠纷案件660件；2005年比2004年上升78％，2006年1月至11月比2005年 内容是：①主张权利人与被请求人之间是否存在物业管理法律关系。如：业主在进行房屋装修过程中有违法行为时，物业管理企业和业主委员会予以制止但未起作用， ...
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