关系的业主，也就是说，认定本栋建筑物内的其他业主基于相邻利益而因为住房改变为商业用房而受到的妨害超出了容忍限度，造成了侵害，房屋价值、生活质量受到或者可能 的业主且占总人数过半数的业主同意。而且住改商是会影响到利害关系业主购买区分所有建筑物根本目的的重大事项，从价值衡量的角度来看，也不应当否定少数利害 ...
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规定是不能转让的。另外，若求购的是非居住用房，则该房屋的类型必须为商业用房，因为商业用房才可办理营业执照。若购买住宅房，购房人将无法从事预期的商业用途。 。签订合同前，双方应先到房屋所在地的房地产交易中心，或请教专业人士确定非居住用房买卖应缴税费的具体种类及数额，做到心中有数。 二、买二手房时的陷阱有 ...
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管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋 该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。 境外机构和个人出租其购买的住宅的，除应参照上述规定办理有关手续外，还应提交由所在地居民 ...
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管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋 该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。 境外机构和个人出租其购买的住宅的，除应参照上述规定办理有关手续外，还应提交由所在地居民 ...
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有些模糊，尽管有人还在思考这一规定可否被理解为业主享有对车位和车库的优先购买权这一问题，但我们必须承认物权法的上述规定毫无疑问是造福百姓的重大举措。 三 利害关系的业主同意。在法律上确立了将住宅用房改为娱乐、餐饮等商业用房和经营性用房的强制性程序规则和实体规则，以便最大化的保护业主们的利益。 五、关于 ...
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[2000]第34号）中针对上文《关于进一步加强房地产市场监督管理的通知》关于居住用房租赁的如何理解问题，答复认为房屋所有人将房屋出租给承租人后，承租人作为 行政管理局和公安部等部门的同意又该如何理解呢？三、工商行政管理部门认定商业银行出租房屋应当办理工商核准登记是对法律的错误理解与适用。出租房屋行为 ...
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、转让。随着城镇住房制度改革的不断深化，越来越多的城镇居民以优惠价格或成本价购买了公有住房的产权，公有住房的租赁在整个住宅房租赁市场的租赁份额越来越小。专家 集团、公司或业主，出租的房屋大多是投资规模比较大的商业用房，包括酒店、写字楼、综合性商场、仓储用房，也有专为建立某类商品贸易市场招商而专项投资 ...
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工作，没有违反合同约定，其行为合法；理正所租用办公用房，虽曾系原告使用，但是租用办公用房与侵犯商业秘密无关；原告指控我方使用其业务电话一节与事实不符； 。在有的案件纠纷中，由于权利人缺乏对软件证据的取证经验，有的拿着自己在市场上购买对方的软件；有的是从他人手中获得的软件，有的虽然是通过公证处公证购买的 ...
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分行的债务人，既不符合按揭贷款的法律特征、政策背景，也不符合按揭贷款商业模式的价值安排。二审判决严重侵害王忠诚等三人合法权益。建行青海分行 商品房预售合同》，以147953124元的价格购买越州公司开发的西宁市城东区建设南路66号3号楼66-16号商业用房，建筑面积3736.19㎡，交付时间为2015 ...
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受到经济损害。二、租赁合同登记备案问题网上看到一个案例：张某将自有的200㎡商业用房出租给李某经营饭店，双方签订2年期租赁合同，并对租金、支付及 人出买出租房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下 ...
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