为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 ▲规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定 单位未按期全额支付到位的，政府不发放建设用地批准书，农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位动工用地。如征用农村集体土地，征地补偿款也可由国土资源局 ...
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房安置用地以国有土地出让方式供地，迁建安置房用地以农村集体建设用地使用方式供地。??迁建安置的用地标准严格按照征迁时桐乡市农村居民建房管理相关规定执行。拆迁人 建设用地使用证》为依据认定；未取得《集体土地建设用地使用证》的，以建房审批材料及在建时经镇、街道规划建设单位批准或许可的相关材料为依据，由镇 ...
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:事实与法律的比较透视[C]∥.邓正来,译.梁治平.法律的文化解释.北京:三联书店出版社,1998. [12]高圣平、刘守英.集体建设用地进入市场:现实与法律困境[J].管理世界, 2007, (3): 62-72. [13][美]道格拉斯?C?诺斯.经济史上的结构和变革[M].厉以平,译.北京: ...
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恢复费，领取使用林地审核同意书后，才可以凭使用林地审核同意书依法办理建设用地审批手续。占用或征用林地未经林业主观部门审核同意的，土地行政主管部门不得 ．民法学[M] ．北京：北京大学出版社，2004． [8]张照栋，刘舵．中国集体土地所有权权能探析[J] ．贵州警官职业学校学报，2002，（4）：28 ...
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公路、铁路等基础设施工程用地和取弃土用地标准。建设项目设计、施工和建设用地审批必须严格执行用地标准，对超标准用地的，要核减用地面积。今后，各地区、 商品房多占土地。 四、强化农村土地管理，稳步推进农村集体建设用地节约集约利用 （十六）高度重视农村集体建设用地的规划管理。要按照统筹城乡发展、节约集约用地 ...
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创新提供了有益的借鉴、各试点为制度创新积累了丰富的经验。本文从四个方面论述了创新农村集体非农建设用地流转法律制度的可行性。 1 现行法律为创新 兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。显然, 该条款容许符合特定条件的集体建设用地使用权可以依法转移。这里的依法转移,笔者理解是转让的意思。既然允许转让 ...
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经营集中。之所以有钱补助农民、加大政府财政积累是因为城乡一体化程序中省去了农用地转用审批和征收程序，而这些措施却为现行法律法规所明令禁止，这便是矛盾集中 在对流转主体的控制上。这就是：取得农村集体经济组织成员身份成为农村集体建设用地使用权发生流转关系的先决条件。城市居民要想成为流转主体，必须先完成落户 ...
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年，其积极响应党和政府大力发展养殖业的号召，自力更生、艰苦创业在本村承包农村集体土地近10亩经营了一个养鸡场开展蛋鸡、肉鸡等多种经营，养殖数量达到6000余 必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。 在土地利用总体规划确定的建设用地范围内，因设施农业项目发展需要，申请按建设用地使用土地的，可按 ...
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面积准确为原则，依据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准 （镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。 九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题 违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记 ...
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、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准 乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记 ...
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