火爆的 P2P 网贷行业就存在涉嫌非法集资犯罪的巨大隐患，目前已经有部分单位或个人因涉嫌非法集资犯罪被立案侦查、起诉、审判甚至已经判决。2014年7月，深圳市 案件管辖和移送该如何协调，也存在问题。 5.刑民交叉案件中民间借贷合同及担保合同是否有效存在争议。如果按照先刑后民规则，在集资人被认定为构成 ...
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便是这方面的抗辩事由之一。既然《证据规定》仅对合同“生效”而非“有效”的证明责任作出规定，关于“合同是否有效”的证明责任的承担也就是法律上的一个“空白”或“漏洞”， 民事权利义务关系的事实分为四类：（1）产生权利和义务的事实，如合同诉讼中签订合同的事实、侵权诉讼中造成损害的事实；（2）终止权利和义务的 ...
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的业主。只要前期物业服务合同合法有效，其对业主即应具有约束力[3]。 因此，业主虽然不是物业服务合同(包括前期物业服务合同)形式上的签订者，但其是物业 卖方补交欠缴的管理费，所以在二手房买卖之前，买方应向业主协会调查该业主是否存在欠费问题。周树基：《美国物业产权的物业管理》，北京大学出版社2005年版 ...
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凡不具备上述条件之一的，定为挂靠行为。” 可见，所谓“挂靠”，是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并 一定数额的 “管理费”，自负盈亏 ，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，并不实施管理，或者所谓“管理”也仅仅停留在形式上，不 ...
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集体或代表其他村民的权利。不赋予所谓“村民代表”的起诉的权利，是为了保证村民个人能够独立的自由的行使或放弃诉讼权利，防止诉权被滥用、盗用或者村民被操纵 ，第三人承包价格比别人高，并且是一次性缴纳10多年承包款。合同价款是否合适，应当考虑签订合同当时的价款水平和当时的具体实际情况。原告以邻村2005年、 ...
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买卖合同作为一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，当事人在签订合同时对合同订立后可能出现的房地产市场风险及各种履行障碍均应当有一定程度的 1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市 ...
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房占有使用费的，人民法院应予支持。 第十九条 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同 分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何 ...
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做出了规定，但仍存在一定的问题，需要进一步完善。 【关键词】著作权法；著作权合同；立法完善 【写作年份】2013年 【正文】 著作权的行使是实现著作权经济价值 单位和个人不得转载之类，鲜有作者等著作权人与报刊社专门签订专有出版权合同的。作者投稿并被采纳后，这类征稿启事指明的专有出版权时间是否有效，值得 ...
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，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条规定:婚姻法第十七条 不闻不问，疏于管理多年。其真正的原因可能就是，原来是夫妻两个人一致同意出卖该房屋，然后一方签订合同后，发现房价上涨迅速，基于利益的驱使，另一方往往会以 ...
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的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋 买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行 ...
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