物的所有权的处分问题。这两个问题有时候是结合在一起的，即那些即时清结的买卖合同，被德国学者称之为物权行为无因性的相对性。有的时候是分开的，则为一般的物权 建议就叫做农地承包权，仍然是原来的意思，但是已经非常简洁，表述更为直接、准确，其内容不变。这样，既照顾了政治方面的考虑，也考虑了群众的习惯，在用语上 ...
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求药信息、求购信息、个人财产出让转让信息、征婚启事以及其它合法的个人信息各一次，每条信息不超过一百字。 无偿刊登喜庆照片 凭订报发票和身份证，可以无偿 给出具体的裁判规则。这时候，就要回到《合同法》有关买卖合同的规定中来找根据。 随着社会的发展，媒介消费的内容和形式也比过去更加多样化，也因此会生成一些 ...
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下，如果供方提供的货物质量有缺陷，需方可视不同情况采取相应措施，以维护其合法权益。如同意利用，降低货物价格；交付替代货物；拒收或退货，并要求承担违约 违背财经制度，铸成大错。 （6） 如果供方无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手段引诱需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方应及时向人民法院起诉， ...
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包含公示强制的内容。由此亦可见，德国民法理论将物权法定主义限于类型强制和类型固定，确有道理。 总之，当事人双方若约定特定物的所有权自买卖合同生效时移转， 款的规定，乙有权凭A船买卖合同和基于合法占有该车的事实，请求机动车登记部门更正登记。丙若书面同意更正，问题迎刃而解，若不同意，因证据确凿，登记部门也 ...
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管理禁止性规范，故双方所签订房屋买卖合同内容并不违反法律的规定，应属合法有效，依法成立的合同受法律保护，对签订合同的各方当事人都具有约束力。 法官提示 将购房款全部交付卖方，因此如果没有特别的约定或者约定不明确，应当推定双方同时履行。 法官提示：当事人在签订买卖合同以及补充协议时，应本着严谨的态度及时 ...
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设置对自己不利的因素，这些不利因素一旦存在商品房买卖合同中，依据优先适用双方约定的原则，极有可能导致购房者的合法权利受到损害。 四，质量问题及责任承担应当 只是针对工程主体下结论，购房者所关注的一些细节性的问题，并不包含在质量验收的内容当中。通常购房者对房屋质量的不满主要集中在装修、格局的变化；水、电 ...
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明确（两种情况在本文中统称为“内容不完善”）的合同十分常见，致使在合同履行过程中产生许多不必要的麻烦。对于内容不完善的合同，当事人可以通过补充条款进行 该类合同的违约责任作出明确规定的，则按照法律规定执行。如：在深圳市，房屋买卖合同中逾期交付房屋的违约责任，如果当事人未另行约定，则按照指导租金标准承担 ...
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不包括转让宅基地使用权，仅房屋买卖行为从表面分析因不涉及宅基地的流转而合法有效，但又违反了“房地一致”原则。 三、司法对策 (一)宅基地使用权连同房屋所有权转移应 合同本身。从登记的性质而言，登记是生效房屋买卖合同的履行内容之一，如果认为房屋买卖合同自登记之日起生效，则混淆了物权行为和债权行为的生效 ...
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后居间人即有权收取报酬，在履行非媒介服务范围内的过错应否成为买卖方不支付居间费用的合法抗辩理由，是人们应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖 要求支付报酬，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 考虑到在未促成房地产买卖合同成立之前，房地产经纪人有可能是做了很大量工作的，比如免费替业主发布 ...
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直观而易于理解，但仔细研究就发现其分类标准模糊不清，未能对所有商品房买卖合同作出两分，是个不成功的分类。其分类好象是按工程建设的过程进行的，但并未 房产是不符合法定入市条件的现房这一观念，和合法与不合法的合同只要种类相同即适用相同的法律规范的理念。 此外，根据笔者了解的建设工程和房地产管理法知识，我国 ...
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