一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 齐精智律师提示 ：房产买卖合同没有网签不影响合同效力，但肯定会影响到随后的办理房产证的环节。 二、一房二 向县以上相关行政部门进行登记备案，证实登记备案制度是一种行政管理行为，但是这些法律法规中并没有明确预售登记的效力问题。 一般在实践中认为，预售登记是是为保全 ...
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资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同，那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方 材料：申请人书面退税申请书2份，买卖双方签订的《房屋终止交易合同》原件及复印件2份，原网签合同原件及复印件2份，原房屋所有权证原件及复印件2份，税务 ...
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合同是否可以履行的时间节点。 限购政策出台前已经网签，虽然买受人不具备购房资格，但是可以主张继续履行合同，并办理过户手续。 限购政策出台前未办理网签 处理，合同约定定金的．补偿数额原则上以定金数额为限，没有约定定金的，原则上不超过合同标的额的10%；对购买投资性住房的，应依据合同法的相关规定处理。 《 ...
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机构、银行与特约商户之间的信用卡业务合同往往约定，发卡银行向特约商户承诺对于符合要求的持卡人签购单进行无条件付款，但是特约商户对于违反操作要求造成的损失 侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”对此，有学者认为该条规定“没有仿照德国民法等立法例，将‘不法’、‘违法’作为侵权行为责任的构成要件”。[7 ...
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市场交易平台在网上做黄金、白银交易时，他们对客户公开承诺：只要客户与他们签合同愿意在他们公司提供的平台做黄金、白银交易的，他们就只提供技术老师主要 可直接作为法院审理案件的凭证使用。虽然公证具有法律效力, 证明效力和执行效力等，但是，并不等于每个具体案件中的证据都必须公证。如果强行要求不需要公证的案件 ...
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，他都不懂，至少不在行，但是他手上握着裁判大权，脾气不一定温柔，还很忙。我们写的合同要让法官一看就明白，而且里面没有既可以这样理解，又可以那样理解 斯马丁律师主张用蓝色墨水笔签名，以便区分原件和复印件，当然更好。不过即使用黑笔签，真的到了要辨别原件和复印件的时候，还是能鉴定出来的。因为黑水笔的墨水是沁 ...
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效力，依照本法规定，其所有权转移一般在交付时发生效力，其抵押权在抵押合同生效时设立。但是，法律对船舶、航空器和汽车等动产规定有登记制度，其物权的 否认其存在违约行为，并未明确表达出违约金额与对方实际损失之间存在差异之问题，没有调整违约金的明确意思表示，因此不能直接适用违约金调整制度的规定。然而，基于 ...
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电网经营企业审查，经过审查批准后方能正式签订购电合同。 这条规定虽然提到了政府的监管问题，但是限于部门规章的权限，没有给出具体的操作程序。《中华 监督管理。县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。但是，当前缺乏具体的实施办法。 3、防止权力的滥用当前要注意防止电网经营企业 ...
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部门也是违反合同的,但在新规定中这一点没有丝毫的体现。 “旅客未坐上车,实际上就是铁路部门没有给旅客提供服务,在这种情况下拒绝改签、作废车票 ,这样才能更好的服务于纳税人。” 于方强则认为,政企分开有助于保护群众利益,但是,铁路部门一方面承担着市场化经营的任务,一方面还要承担能源输送、国防任务等特殊的 ...
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电网经营企业审查，经过审查批准后方能正式签订购电合同。”这条规定虽然提到了政府的监管问题，但是限于部门规章的权限，没有给出具体的操作程序。《中华 监督管理。县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。”但是，当前缺乏具体的实施办法。3、防止权力的滥用当前要注意防止电网经营企业 ...
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