阶段性的担保责任即免费维修保养责任；超过这个期限则承担有偿维修保养责任即在合同约定的质量保证期间内继续履行维修保养责任；当然，即使超过维修保养期限， 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关法律条款的内涵，避免歧义，依此为依据并结合项目工程决算的事实确定结算原则。 综上所述，在建筑工程 ...
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【写作年份】2011年 【正文】 工程结算文件在实务中的表现形式多样，包括建筑工程合同结算条款、承包方和发包方共同签字确认的结算书、承包方或发包方单方发出 误解情形的，则此类结算文件的法律约束力应当受到尊重。 上述问题的解决机制在建设部发布并自2001年12月1日起施行的《建筑工程施工发包与承包计价 ...
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的项目，故即使被告不是通过招投标取得中标书，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。 [裁判要点]： 南通市中级人民法院经审判认为，根据《中华人民共和国招标投标法》 于2001年5月31日发布的《房屋建筑和市政基础设施的工程施工招投标管理办法》，规定施工新单项合同结算价在200万元人民币以上或项目总投资在 ...
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建筑工程拖欠施工款时有发生，且实践中，工程转包、分包甚至违法转包情况严重。在实际施工人完成工作后经常不能结算工程款，且一般都是自己垫资进行工程建设 很多当事人对此也有较大困惑，在此一并进行归纳解答。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定的实际施工人，是指工程转包 ...
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合同司法解释》 第一条，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、 四条，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则 ...
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司法鉴定申请书申请人：XX建筑工程公司，公司地址：山南路。法定代表人：。被申请人：xx房地产开发有限公司。住所地XX号，法定代表人，董事长。请求事项对以下 商业风险的巨幅上涨。5、索赔数额和最终结算无法达成一致。6、有关规定：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条 ...
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需要对库房进行改造，于是丙公司作为建筑承包商与甲公司和乙公司签订建筑工程施工合同，合同约定：甲公司作为合同的发包人，负责工程的立项，报建等行政审批事宜，乙 承担。合同签订后，丙公司进场施工，并按照合同的约定将工程施工完毕，并通过乙公司的竣工验收，经过乙公司和丙公司的结算，工程造价最终确定为620万元。 ...
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36万元，车间按1352.98平方米×718元/平方米计算，小计为97.14万元，合计总价244.46万元。图纸以外的工程按标准预算结算，年底结清。2、乙方对工程 偿权。【评析】建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人可以主张工程价款优先受偿权。理由如下：1、建筑工程优先权的设立是基于建设 ...
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被告，二审上诉人)与对方孙JZ(一审原告，二审被上诉人)签订《工程承包协议》，我方将大连YX建筑工程有限公司阜新分公司承建的SS公馆9个住宅楼内外墙抹灰、粘 谁构成违约。以下为我在二审中的代理意见 李SZ与孙JZ建设工程施工合同纠纷案二审代理意见 审判长、审判员： 一、原告未能按约定日期完工构成违约， ...
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年1月15日已竣工验收(具有《深圳市建筑工程竣工验收告》)，但甲方一直未向乙方办理结算，乙方也未有提出结算要求，直至2009年9月乙方咨询笔者， 乙双方应在2001年1月16日—2月15日期间进行工程结算。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条规定“利息从应付 ...
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