支付了全部房价款，或者根椐福利政策购买的公有房屋已经按照市场价或成本价支付全部房款的，根椐法律规定可以办理权属登记手续只是在离婚时没有办理的，双方对房屋所有权 办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-322637.html -了解详情
支付了全部房价款，或者根椐福利政策购买的公有房屋已经按照市场价或成本价支付全部房款的，根椐法律规定可以办理权属登记手续只是在离婚时没有办理的，双方对房屋所有权 办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-305162.html -了解详情
日后不必要的麻烦，这样将不利于房屋使用权的流转，房屋转租渐渐成为空谈，次承租人的优先权更是无从提起。 总之，既无法律明确规定，根据合同相对性原理又无法解释， 第三人已知租赁权的存在，若双方没有办理过户登记，应终止交易。若仍使交易继续，即使双方已办理了产权过户登记，基于第三人的恶意，承租人得主张优先权， ...
//www.110.com/ziliao/article-262159.html -了解详情
转移为新的权利人的；法律、法规规定的其他情形。《北京市房屋买卖管理暂行规定》也将其所称的房屋买卖界定为包括房屋的有偿转让、房屋产权的交换、以房屋作价 承租人可以根据《民通意见》第118条的规定，请求人民法院宣告出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效，如果已经办理了房屋过户登记手续的，并得请求涂销出卖人与 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
转让和消灭，应依照法律规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。买房前，要核对出卖人是否具有产权。物权法第十七条和《城市房屋权属登记管理办法 约定不清的；产权人去世，未进行遗产分割及变更登记的。此时如果从部分权利人处购买房屋的，不但不能办理过户登记手续，很有可能还会陷入对方的家庭纠纷之中。 ...
//www.110.com/ziliao/article-221773.html -了解详情
故要求张女士腾出房屋，遭到拒绝。随后，薛某将张女士诉至法院，要求张女士立即腾房。因按照法律规定，商品房物权的变更、转让，应当依法办理过户登记手续，未办理过户登记的，不发生物权变动的效力，不能对抗第三人。房屋所有权证书是房屋产权归属的合法凭证，薛某已经合法取得该房屋所有权证书，故法院判决该房屋归薛某 ...
//www.110.com/ziliao/article-213068.html -了解详情
所要求的是作为物权的土地使用权的登记，而非土地使用权转让合同的登记。（2）从登记的法律性质来看，过户登记是房屋买卖合同效力的内容之一，不可将其 不理解、不认可，生效判决难以有效执行的现象。因此，由全国人民代表大会及其常委会作出法律规定，更有利于法院生效判决的执行，从根本上解决政出多门的问题。在全国人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-178852.html -了解详情
日后不必要的麻烦，这样将不利于房屋使用权的流转，房屋转租渐渐成为空谈，次承租人的优先权更是无从提起。 总之，既无法律明确规定，根据合同相对性原理又无法解释， 第三人已知租赁权的存在，若双方没有办理过户登记，应终止交易。若仍使交易继续，即使双方已办理了产权过户登记，基于第三人的恶意，承租人得主张优先权， ...
//www.110.com/ziliao/article-176030.html -了解详情
日后不必要的麻烦，这样将不利于房屋使用权的流转，房屋转租渐渐成为空谈，次承租人的优先权更是无从提起。 总之，既无法律明确规定，根据合同相对性原理又无法解释， 第三人已知租赁权的存在，若双方没有办理过户登记，应终止交易。若仍使交易继续，即使双方已办理了产权过户登记，基于第三人的恶意，承租人得主张优先权， ...
//www.110.com/ziliao/article-155762.html -了解详情
内容提要：人民法院在执行涉房地产案件时，遇到诸多困难和问题，有的缺少相关法律规定，有的是协助义务机关以种种理由进行推诿、推拖，有的搞地方保护钻法律的空子 三人确已支付全部价款并已实际占有、尚未在有关部门办理产权过户登记手续的，如果第三人没有过错，因登记部门的原因，如其办事效率低下、不能按时办理等情形， ...
//www.110.com/ziliao/article-151140.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务