公示方法，法律赋予登记的公信力，使社会公众知悉物权的享有与变动情况。根据该条规定，如果双方当事人就不动产转让达成协议并已履行，但只要未发生产权过户登记，就不发生 签订完，房屋交付使用后，买卖双方应当立即办理房屋过户变更登记，否则，如果有第三人在此期间购买并办理了产权过户登记，则原买受人不能对抗第三人， ...
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认为，房屋的继承人虽不是买卖合同的当事人，但根据《继承法》的规定其仍负有协助办理过户登记手续的义务，不受合同相对性原则的制约。【案情】一审法院经 目的出发，可由被告吴某协助原告办理房屋产权的过户登记手续，原告要求其余3被告办理房屋产权过户登记手续，缺乏合同及法律依据，不予支持。一审判决确认2001年8 ...
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经过公证，而遗嘱继承公证是国家司法部、建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定的，是房屋产权遗嘱继承过户的前提，否则只有法院判决对该房屋享有 房屋继承。胡先生遇到的是典型的遗嘱继承房屋产权过户，也是最常见的房屋产权过户方式。根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。 ...
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诉的，应如何处理？ 根据《民诉法解释》第三百一十二条第二款的规定，案外人在执行异议之诉案件中同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在 。因此，人民法院对被执行人购买但尚未办理产权过户登记手续的房屋采取预查封措施的情形下，案外人请求依据合同约定或法律规定解除合同返还房屋的，不能直接提起执行异议之诉 ...
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：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同从交付赠与物或者办理相关手续时生效。本案中原告赠与房屋的合同要生效，则需要办理该房屋产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效，原告并没有丧失其对房屋的所有权。《合同法》186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移 ...
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2011年4月11日向法院提起诉讼，要求判令李某某立即履行义务将讼争房屋的产权过户登记至张某某的名下。 案件分到了民一庭。民一庭承办法官随即 是讼争房屋的土地性质当时是属于农村集体土地，依照当时的有关规定该房屋属于宅基地性质的农村房屋，只能在本村村民范围内进行流转，而张某某并不具备本村村民的购房人主体 ...
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公司与张某的赠与合同有效，但是由于没有办理房屋产权过户登记，按照我国现行法律的规定，张某并不能取得房屋的所有权。如果张某的儿子不能进行房屋 ，仍然应该践行私法自治的理念。物权变动归根到底是交易双方当事人的私事，对这种交易法律应该给予交易当事人广泛的自由，由他们自由选择交易的方式。这样才能确保财产法发挥 ...
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公司与张某的赠与合同有效，但是由于没有办理房屋产权过户登记，按照我国现行法律的规定，张某并不能取得房屋的所有权。如果张某的儿子不能进行房屋 ，仍然应该践行私法自治的理念。物权变动归根到底是交易双方当事人的私事，对这种交易法律应该给予交易当事人广泛的自由，由他们自由选择交易的方式。这样才能确保财产法发挥 ...
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原告与其中的被告吕某居住，应视为已经交付，赠与合同合法有效，两被告应当办理该房过户手续。法院据此判决被告申某、吕某于判决生效之日起十五日内协助原告办理赠与 有特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-460649.html -了解详情
原告与其中的被告吕某居住，应视为已经交付，赠与合同合法有效，两被告应当办理该房过户手续。法院据此判决被告申某、吕某于判决生效之日起十五日内协助原告办理赠与 有特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的 ...
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