行为一经成立，即生效力。不可认为物权行为因意思表示而成立，登记或交付，不过其生效要件而已。[⑩] 四、物权行为是否具有无因性(doctrine of abstraction)？ 即使在 册，三民书局1996年版，第286、287页。孙宪忠：《物权行为理论探源及其意义》，载于孙宪忠著：《论物权法》，法律 ...
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，不得享有优先权。[③]债权的性质是能否享有优先权的决定性因素。第三，优先权具有优先受偿性。优先权是一种法定担保（sret lgale），优先权人就担保 的排他性效力还是基于优先性的债权？令人遗憾的是，尽管法国民法典对优先权的概念和种类已经作出了详细的规定，但是民法典没有明确规定优先权是否具有物权性质 ...
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正确与否，其改革行为的本身就已经违反了法律甚至是犯罪。中国经济体制改革是否具有合法性的问题就不言自明了--很显然，起码中国全民所有制经济的改革从一开始就 还可以包括习惯法，这样将典权视为习惯法上的制度，也就不违反物权法定原则，因此就具有物权效力。就像新中国建立以来人民法院承认典权是习惯法制度一样。当然 ...
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登记主义的应有之意了（将在下文详述）。 （二）对未经物权变动登记的不动产物权效力的限制相对登记主义的引入 在意思主义模式下，当事人合意即发生物权变动 以不动产发生交易为基础的。 （三）登记制度的完善 在相对的登记主义下，登记是否是一种强制性的要求取决于权利人权利行使之状态。如前所述，权利人若欲使其权利 ...
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行为的本质特性和私权自治的基本精神？ 物权行为理论似乎认为债权合同中的物权意思经过公示就可以对不特定人产生物权效力，其实，公示中的意思仍然只是特定 ，认定物权行为理论是利用抽象思维肢解现实生活，不是没有道理的。 三、物权行为是否具有无因性 为交易安全之目的，基于政策之考虑，立法者常将原因从特定的法律 ...
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，权利的设定无须公示，或者公示仅有对抗效力。下面首先针对第一类情形，分析物权变动要件到底是否包括物权意思表示。 在《物权法》上，不动产抵押权的设定 理论虽然看起来漂亮，但是并不实用，甚至反而有害。[11]笔者则以为，物权行为理论不仅具有美学价值，更具有无可比拟的实用价值。 《物权法》决不是一张对物权 ...
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的或拍买人经营的土地，那么，不论农用权人是否同意，发包人是否准许，农用权必须终止，矿地使用权具有优先的效力。当然，矿业权人缴付土地使用权出让金和赔偿金的义务不 7〕。但若绝对贯彻这种思想，实际普遍存在着的却法无明文的“物权”类型就不会具有物权效力，发挥不出应有的功效。土地承包经营权曾较长时期地处于这种 ...
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买权之效力如何应依其是否公示而定。倘共有关系已经公示（例如将共有关系载明于不动产登记簿），则可确认共有人先买权具有物权效力，反之则否。至于 民法物权论》上册，北京，中国政法大学出版社，1999年，489页以下。）关于其效力及行使，可参照前文相关论述。但最高人民法院1963年《民事意见》规定：“房屋回赎 ...
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登记审查及其关联制度作为研究和立法的重点。 首先看德国法。对于最主要的物权变动类型——不动产所有权转移，德国法采用严格的形式主义，该法第313条要求作为不动产 消减具有积极意义⑧。登记审查的法律效果则不然，根据物权变动与原因行为的“区分原则”，登记审查仅能产生是否进行登记公示的法律效果，其审查的效力不 ...
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’而成为一切基于过错责任原则的侵犯行为的构成要件，是因为过错作为一种心理状况具有不正当性或者不良性。”[39]适用过错原则，一方面受侵害人须证明行为人主观 请求权从债权请求权体系中独立出来，成立独立的但依附于物权的物权请求权，纳入物权效力体系和物权的民法保护体系，正是既基于此三类请求权不同于债权请求权 ...
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