但我国新闻媒体法律制度仍然严重滞后于新闻媒体市场化和信息化改革的进程, 记者人身权并没有得到充分有效的保护。 (一) 近来引发媒体关注的几件针对记者的热点侵权案例 给记者所造成的损失特别是精神损失却是难以证明的, 由此而间接地损害公众的知情利益更是难以度量, 现有民事责任制度中的1倍赔偿制度不利于保护 ...
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付款的方式来付涉案房款，但当时可能还没有到账，因此被告提出晚一些打入资金监管账户，后续才能报税和过户。3月份有过一次电话联系，二被告说因买房不 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时， ...
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人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未 此外，在认购书履行时，定金可以按照当事人约定转化为预付款等款项，但如果最终没有发生双方当事人签订商品房买卖合同的行为，那么如上所述，定金的担保性仍存在，定金罚则 ...
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责任方式的规定来看，似又难以缔约过失责任来涵盖，因为缔约过失责任的承担方式仅限于赔偿损失，且赔偿范围为信赖利益的损失，而判决相对人自己办理有关手续； 《中华人民共和国外资企业法实施细则》第二十二条的规定，自合同成立时百利物业公司有义务向审批机关、工商行政管理部门申报和办理批准、变更登记手续。此义务并不 ...
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从事地产行业的专业人事，如地产中介(又叫物业代理)等或曾经有过房产交易经验的亲朋好友 如何定价、报价 1、实话，没有任何一个专家或学者可以决定房子卖多少钱 银行或律师所均可办理。 四.合同内容必须有中介重要条款(保证不吃差价一经发现愿承担一切法律责任并*倍赔偿损失) 专家提醒：见不到买客，最好不卖房; ...
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《民法通则》中只有关于共同侵权的规定而没有明确规定共同危险行为的问题。长期以来，我国司法界对共同危险行为的法律责任颇有争议，直到最高人民法院《关于民事诉讼证据 ，排除了甲自己损害的危险性。遂判决乙丙丁戊每人赔偿甲损失5000元，且相互承担连带责任。 三、共同危险行为的构成要件 笔者认为，共同危险行为的 ...
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在经催告后三个月内仍不能 履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比 照房屋价格上涨或实际损失计算） 房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的，买受 人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...
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信息。 第三，在选择权方面，消费者有权根据意思自治，自主选择买或不买、买哪栋以及在法律规定范围内自主决定购买方式、物业公司合约签订等一系列与商品房购买 受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供 ...
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房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。作为行政法规的强制性规定，两书成为交付的法定条件应当没有疑问。 3、基础生活设施应当具备交付使用条件 使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。以上法律规定都强调了交付使用后，因为事实上只有在完成 ...
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依据认为，只要劳动者没有履行约定的合同期限或服务期限而辞职就是一种违约行为，就应当依劳动合同的约定承担违约责任，其中包括支付违约金和赔偿损失。事实上，劳动争议 。由于是依政策规定而取得的部分产权，在买卖、转让、互换方面有一定的限制，在物业管理方面大多是由用人单位统一管理。若劳动者因单方解除劳动合同而 ...
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