；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 2、买卖双方主体资格审查 （1）二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。 （ 部门的批准文件。 3、共有财产审查 共有二手房，应当审查有无共有人同意转让的书面证明。 4、权利限制审查 应当审查司法机关或者行政机关有无依法裁定 ...
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；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 2、买卖双方主体资格审查 （1）二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。 （ 部门的批准文件。 3、共有财产审查 共有二手房，应当审查有无共有人同意转让的书面证明。 4、权利限制审查 应当审查司法机关或者行政机关有无依法裁定 ...
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河北省人大打报告，以第二个买受人妨害执行公务为由，要求河北省人大终止其人大代表资格，一边对其进行司法强制。该省人民代表大会常务委员会的领导了解案情后，不仅未 债权或无体财产权作为标的之处分行为，如债权让与、债务免除、股东权的转让、放弃等。 在掌握负担行为与处分行为的概念和特征之后，我们再进一步了解它们 ...
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扩展到证券市场上，场内交易市场是正规金融，场外交易市场（如我国的代办股份转让系统，俗称新三板）是非正规金融。我国提出建立和完善多层次的资本市场，其实 当微型金融机构发展到一定规模，并且能够获得政府所发放的允许他们向公众吸储的资格证书时，审慎的金融监管措施才能够发挥作用。[27]因此，在非正规金融机构、 ...
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质感的价值，也增加了其商品和服务的附加值。[6]我国商标法明确确定了商标权人转让商标使用权和许可使用的权利，流通性亦已成为商标权财产性的基本特性。商标权的 中又普遍存在的缺乏统一、科学的评估方法和标准的问题，评估机构的评估主体资格及其评估责任缺乏严格的规制，在商标权质押融资中表现得十分突出。目前我国的 ...
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避免司法权与行政权之间的冲突，人民法院在认定商品房预售合同的效力时，对出卖人的预售资格应只从形式上进行审查，即对出卖人未取得商品房预售许可证明签订的预售合同应 种贷款方法。楼宇竣工后，楼花按揭即转为楼宇按揭。楼花按揭的法律性质是购房抵押贷款，与抵押基本相同，是一种不动产抵押方式，但又有别于我国法律规定 ...
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附属设施拆除补偿和其他拆迁补助三部分。如在宅基地使用权补偿利益分配时，涉及优惠购房指标的，由于宅基地制度是保障农村村民住有所居的福利制度，因此优惠指标应首先 是本村居民且有申请宅基地资质并或获政府批准，否则应禁止转让。但实践中，对于出售给不具备资格的人员，虽然合同无效，但是考虑到双方当事人的过错程度、 ...
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住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照 违法所得： （一）使用虚假证明材料骗领居住证； （二）出租、出借、转让居住证； （三）非法扣押他人居住证。 第十九条有下列行为之一的，由 ...
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第二十四条规定：经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。 的不动产物权以登记作为产权转移变更的核心环节，对登记内容进行特别规定可以限制房屋的转让。正如该管理办法第二十九条所述：居民个人购买经济适用住房后，应当按照 ...
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，是否按照法律的规定完全履行了设立企业的法律义务，以及设立企业的发起人是否具备资格，常见的法律风险包括企业形态类型的法律风险、出资方式的法律风险、股东资格 不当、工程发包、车辆买卖、水电气资产管理、物流、仓储保管、托运、房屋购置转让、资产投保抵押、担保、等。 资本运营风险包括企业融资、投资、股票上市等 ...
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