农村房屋买卖合同效力问题研究 -法学论文搜索

论财产权体系

对他人不动产租赁使用的权利，本身基于租赁合同设定的债权，没有对抗第三人的效力。这是自罗马法以来所确立的“买卖打破租赁”的规则，是所有权优于债权这，北京大学出版社1994年版，第26页。 [15] 葛云松：《股权、公司财产权性质问题研究》，载《民商法论丛》第11卷，法律出版社1999年版。 [16] ...

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宪法统治时代的开始？——“宪法第一案”存疑

后者一块有住房的土地。缔结盟约的其他白人，起诉请求法院签发阻止令以使土地买卖合同不能生效。科里根要求法院驳回起诉，因为盟约既违反宪法又与公共政策宪法适用的具体事例，特别是有法律效力的宪法争议，因此，宪法学的理论研究基本上是脱离宪法问题来研究的。宪法学理论研究的实用性和针对性比较差，闭门造车和无的放矢 ...

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民事欺诈与刑事诈骗的类型化区分（最新）

与刑事诈骗的实践区分有所帮助。二、非法占有目的:机能与司法文件规定的特点概念是问题研究的前提,没有严格限定的专门概念,我们便不能清楚和理性地思考法律问题。。案例2中,张某指使公司员工修改 A 公司和 B公司签订的《酒店租赁合同》,将房屋租赁期限由5年变更为10年,并让朋友冒充王某,伪造王某身份证 ...

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公证正在失去平衡（下）

容易使围绕该法律事实而产生新的交易。因此，如果不涉及相关的公证文书的效力问题，法院的相关民事诉讼实际可能无法顺利进行下去。而就法定公证事项而言，《 ]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移文书；《法国 ...

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不动产的善意取得制度

拉伦茨（Karl Larenz）认为：物权行为是指设定、变更、转移或废止具有绝对效力、对抗任何人的物权的行为。继而，胡果。格劳秀斯（Hugo Grotius，如表见继承人取得遗产或继承人取得应继承份额以外的不动产并为继承登记。二是买卖合同无效或被撤销，但登记尚未涂销的。不动产善意取得在立法上的明确 ...

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物权与债权的区分价值：批判与思考［上］

。但在学理研究上，对这种立法政策持的是批评态度（例如，将不动产租赁权作为债权的做法是否妥适，曾在各国引起争论，我们必须进一步透过解释加强其物权效力来纠正这一点之爱”的行为并不予以何等非难。如乙已将该标的物以150元转卖给丁及订立了买卖合同，因丙之竞争，标的物物落入丙手，此际，乙仅得以甲不履行合同为由 ...

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宪法统治时代的开始（下）

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论民法解释之依据与解释方法之运用

的合理目的和社会功能。客观目的解释的实质是法律规范的合宪性问题，即以宪法原则作为解释法律规范效力的最高位阶准则，若解释的结果与宪法相冲突，则不。例如，《合同法》没有规定旅游合同，可以类推适用其关于委托合同的相关规定；《合同法》没有规定股权转让合同，可以类推适用其关于买卖合同的有关规定；《合同法》没有 ...

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中国物权法的成就与不足——兼及法律移植与融合中的“鸡尾酒论”

机构对当事人的申请进行审查时究竟应采用何种标准。立法机关考虑多数学者的主张并经过调查研究，基本赞同统一登记制的立法建议，同时又考虑到统一登记涉及行政管理体制改革等诸多会更强。其二，在物权法的诸次草案中，对物权公示的效力问题曾大量存在用语不统一和效力表述的失误，《物权法》中对此进行了诸多修正，但在个别 ...

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论民法解释之依据与解释方法之运用

的合理目的和社会功能。客观目的解释的实质是法律规范的合宪性问题，即以宪法原则作为解释法律规范效力的最高位阶准则，若解释的结果与宪法相冲突，则不。例如，《合同法》没有规定旅游合同，可以类推适用其关于委托合同的相关规定;《合同法》没有规定股权转让合同，可以类推适用其关于买卖合同的有关规定;《合同法》没有 ...

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