条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿 既可为房地产开发聚集资金,又可活跃房地产市场。根据风险投资原则,在炒家承担了部分建房资金的风险后，其转让债权所获取的投资收益应受到法律保护。要禁止的 ...
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出让，只有经征用变为国有土地之后才能出让，[i]集体成员使用本集体的土地建房，也要经乡级政府审核或者县级政府批准。[ii]所以我以为，我国的集体 的形式很多，各地并不统一。1998年修定的《土地管理法》第10条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理 ...
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王某在夫妻关系存续期间申请的宅基地，原被告双方均享有使用权，现宅基地已被被告王某建房，无法对宅基地进行分割，原告马某可回原籍申请宅基地，但考虑到宅基地使用价值上的 某一人使用，马某得不到补偿，显失公平。如何解决这一矛盾？ 根据我国农民宅基地具有保障性和司法性的特点，因原告马某的户籍仍在原籍，原告马某可 ...
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：本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋 规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等以租代征方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行为。国土资源管理部门要对以租代征的违法违规 ...
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所有制，即全民所有制；合作社所有制，即劳动群众集体所有制；个体劳动者所有制；资本家所有制。第8、9、10条分别规定：国家依照法律保护农民的土地所有权和其他生产资料所有权、手工业者和其他非农业的个体劳动者的生产资料所有权以及资本家的生产资料所有权和其他资本所有权。由此可见，资本家、手工业者及其他个体 ...
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同龄人。 第三，进城打工的目的有所改变。传统农民工进城打工主要是挣钱，日后回家建房、资助子女读书成家、赡养父母，城市的繁华和便利，留不住他们对家乡的 犯罪的导火索。 （二）社会保障水平低 城市化的实践表明：要实现农村城镇化、农民市民化，一个不可或缺的基本条件就是用社会保障代替土地保障。在我国，社会保障 ...
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，随着改革开放和农村经济的发展，建房、养殖、承包、打工等经济活动越来越多，农村内部矛盾也随之不断增多，此外一部分农民率先走向富裕，农村的贫富差距 旁听，对判处死刑罪犯的公开宣判活动可以选择在发案地进行，通过典型案例教育农民自觉守法。⒉进一步贯彻落实辩护制度和法律援助制度。通过为被告人指定承担法律援助 ...
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该空地是他家的承包地，现因其住房不足准备扩建房屋，要求李某腾出土地，以便其建房。李某大吃一惊，问张某有何依据，张某便拿出其土地承包经营权证， 。因尚未形成土地承包合同关系，双方当事人间尚无明确具体的民事权利、义务关系，而且在农民要求村委会发包给其土地的案件中，往往在诉讼时，村委会已按该村的土地承包方案 ...
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制度 我国是地震多发国家。目前我国房屋建筑质量的法律制度体系中，缺失了政府对农民自建住房的指导与管理职责规定。《中华人民共和国建筑法》虽然规定在中华人民 对建筑活动的监督管理，应当遵守本法，但又规定农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。因而农民自建房缺乏规划以及建筑工程质量等方面的强制性法律规范的 ...
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城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。2003年12月22日，武汉市人民政府关于加强农村村民建房管理工作 承包经营权，又是双方自愿行为，虽然被告是城市居民户口，不能在农村购买农民房产，被告为了合法拥有该房产，隐瞒真实情况后，江夏区房管局错误地为被告 ...
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