行为（合同行为）加一个事实行为（交付或登记）的模式之上），并对现行法和草案稿的不足之处提出了自己的见解。 [关键词]物权行为 物权变动 法律行为 意思表示 无因性 一 它就无效，我们还让它独立出来干嘛，何必徒增烦恼，直接作为一个法律行为不是更好。 再者，德国法创制物权行为理论并使之独立于债权行为的目的 ...
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使用权,现行法规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民建住宅,应当符合乡（镇）土地利用总体 人都可能有所不同,规划部门不可能一一处理。在这种情况下,通过地役权的适用,就可以起到土地规划的作用。特别是自己役权制度的确立,使地役权的土地规划功能显得 ...
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村的集体公益设施修建、公益活动等费用都是由集体开支，村民都是自谋职业，自由支配自己的行为，履行该村组村民义务在实体上很难界定。（二）涉及 》规定农村妇女无论是否婚嫁都应与相同条件的男性村民享有同等的权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关 ...
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具有不言自明的合理性。同样，民间通行的规范与观念，也不是迷信、落后一类说法能够恰当地说明。事实是，民间秩序的发生，有属于它们自己的历史、传统和根据，早在 为由致原告财产损害，应负民事责任。后，当地乡政府在法院判决的基础上，由乡牧场为原告划拨了宅基地和责任田，同时为其解决了落户问题。（《中国审判案例要览 ...
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基本生产资料， 由集体成员平等地不可分割地加以占有。土地的稀缺性和不可再生性决定了现有成员没有权力将土地变成自己的私有财产，因此，土地公有制要求集体成员以集体所有 。 4. 长期在外打工、经商人员的集体成员资格 农村集体成员长期到城镇打工或经商而不在农村生活，那么还是不是农村集体成员？笔者认为，这些人 ...
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，它虽不发生物权效力，却可以产生债的效力，即基于承包合同，承包人有权请求发包人交付承包物，有权占有、使用、收益承包物，以满足自己的需要。 、土地承包经营权、土地使用权租赁。使用土地使用权这个概念，需将它同土地承包经营权、宅基地使用权、土地使用权租赁诸概念相区别时，难以简洁地表述。其六，国有企业经营权已 ...
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行为（合同行为）加一个事实行为（交付或登记）的模式之上），并对现行法和草案稿的不足之处提出了自己的见解。 [关键词]物权行为 物权变动 法律行为 意思表示 无因性 一 它就无效，我们还让它独立出来干嘛，何必徒增烦恼，直接作为一个法律行为不是更好。 再者，德国法创制物权行为理论并使之独立于债权行为的目的 ...
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与传统民法中的概念不存在本质性的冲突，是可以继续沿用的，如宅基地使用权、建设用地使用权等。对于我国立法上尚未借鉴的制度，如地役权、居住权等，还是采纳传统民法 ，如房屋所有权人在其年老时，可以将其房屋出卖，但在自己的有生之年保留对房屋的居住权，而房屋的受让人则一次性或分期地向其支付价款，以之作为养老金岁 ...
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除了极少数特殊情况，不受主体的限制。同时，不同主体所享有的用益物权，亦应受到同等的保护。(3)用益物权的享有者是拥有自己的独立财产的 现实的财产用益关系；第三种观点认为我国用益物权的形态应有国有土地使用权、宅基地使用权、空间利用权和典权。[11](P589669)或者认为用益物权除了应规定土地使用权、 ...
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作出的决定，还是违反法定程序作出的决定，只要该决定侵害集体成员的合法权益，受侵害的集体成员就有权要求人民法院予以撤销，以维护自己的合法权益。笔者认为， 的身份提起撤销权诉讼，即必须是遭受损害的农民集体成员以维护自己的利益为目的(维护农民集体成员权益的目的)才能提起撤销权之诉，而不能以维护农民集体利益的 ...
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