的规定存在缺位情况下，下位法对该问题也集体噤声。《房屋登记办法》与《土地登记办法》作为不动产登记的专门法，并没有对该问题作出明确规定。《土地登记规则》只 条款中，却与德、瑞两国一样，对公证机关的审查义务进行了强调。例如，同样是在抵押登记环节，《法国民法典》第2418条就要求公证机关将对关于抵押原因行为 ...
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的规定存在缺位情况下，下位法对该问题也集体噤声。《房屋登记办法》与《土地登记办法》作为不动产登记的专门法，并没有对该问题作出明确规定。《土地登记规则》只 条款中，却与德、瑞两国一样，对公证机关的审查义务进行了强调。例如，同样是在抵押登记环节，《法国民法典》第2418条就要求公证机关将对关于抵押原因行为 ...
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的规定存在缺位情况下，下位法对该问题也集体噤声。《房屋登记办法》与《土地登记办法》作为不动产登记的专门法，并没有对该问题作出明确规定。《土地登记规则》只 条款中，却与德、瑞两国一样，对公证机关的审查义务进行了强调。例如，同样是在抵押登记环节，《法国民法典》第2418条就要求公证机关将对关于抵押原因行为 ...
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的规定存在缺位情况下，下位法对该问题也集体噤声。《房屋登记办法》与《土地登记办法》作为不动产登记的专门法，并没有对该问题作出明确规定。《土地登记规则》只 条款中，却与德、瑞两国一样，对公证机关的审查义务进行了强调。例如，同样是在抵押登记环节，《法国民法典》第2418条就要求公证机关将对关于抵押原因行为 ...
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的解释》的规定，由于商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，买受人可请求解除合同 需保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任”，同时还需明确开发商应承担的具体 ...
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法条可以看出，不动产抵押权的设立，其方法为办理抵押登记，并自登记时成立。债权是受平等保护的，没有登记而要求对房屋优先于其他债权人受偿，很难有抗辩力 借钱，甚至可能会先用房产证担保，再挂失房产证，再进行所谓担保。因为没有办理登记，作为债权人很难知道详情。所以，作为债权人想取得抵押权，不要嫌麻烦，必需办理 ...
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规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后，超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理 承担未登记期间不能对抗的风险，如出让人将标的物进行抵押并登记时，受让人只能负担该抵押权。特别是在出让人双重让与时，受让人已取得之所有权也瞬间化为乌有 ...
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规则与登记生效规则共存，用益物权与动产抵押尤甚。从具体条文表述观之，关于不动产抵押登记之规定，《物权法》第158条关于地役权设立之规定：地役权自地役权合同 不动产交易能这样吗？其实它也有很严格的限制，因为他们规定，不动产交易、房屋买卖，必须进行公证，那是合同成立的一个条件，而他们的公证制度非常发达。 ...
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规则与登记生效规则共存，用益物权与动产抵押尤甚。从具体条文表述观之，关于不动产抵押登记之规定，《物权法》第158条关于地役权设立之规定：地役权自地役权合同 不动产交易能这样吗？其实它也有很严格的限制，因为他们规定，不动产交易、房屋买卖，必须进行公证，那是合同成立的一个条件，而他们的公证制度非常发达。 ...
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，这样即使自己并不能全款购房，也是可以买到房的。那么，如何办理二手房抵押贷款呢？ 1、提交房屋抵押申请表及相关证明材料。 借款人贷前填写居民房屋抵押 领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 不管是购买怎样的房产，其实当事人都可以试一下去抵押贷款， ...
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