朝阳区朝阳北路XXX号院XX号楼XXX号。电话：139107XXXXX案由：离婚纠纷诉讼请求1、判令解除原、被告之间的婚姻关系;2、依法分割夫妻共同财产;3、 原告江某所有，被告张某某于二OO八年一月三十一日前协助原告江某办理该房屋过户手续。3、现在被告张某某名下的股票代码为XXXX峥嵘岁月共计四百七 ...
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二位老人的儿子（即王某的父亲）与该房屋的原房主签订的买房协议书； 3、相关证人的证人证言，证明王某在办理更名过户时隐瞒事实，将该楼房过户到自己名下 百二十八条、《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决驳回二原告的诉讼请求，由原告方承担本案诉讼费用。 案件评析：这是一起因婚姻官司引发的房屋所有权确认 ...
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乙订立房屋买卖合同，甲以约定的价格将其房屋卖给乙。合同生效后，甲将房屋 移交给乙居住使用，但并未办理房屋过户登记手续。某日下暴雨时雷电将房屋击毁，问 ，买受人的占有使用权也就受损或灭失了， 此时根据不可抗力，买受人也不得请求出卖人补偿其损失，而只能自己承担。其实，风 险转移在买卖合同中之所以成为问题， ...
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取得，受让人善意取得的不动产物权受法律保护，原所有权人无权追回，只能向无处分权人请求赔偿损失。善意取得制度通过对善意无过失的第三人取得利益的确认，有助于保障交易 恶意，其与乙订立该房屋转让合同系合同法第52条规定的恶意串通、损害第三人利益情形，该合同应为无效，即使支付了价款，办理了过户登记，也不能构成 ...
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取得，受让人善意取得的不动产物权受法律保护，原所有权人无权追回，只能向无处分权人请求赔偿损失。善意取得制度通过对善意无过失的第三人取得利益的确认，有助于保障交易 恶意，其与乙订立该房屋转让合同系合同法第52条规定的恶意串通、损害第三人利益情形，该合同应为无效，即使支付了价款，办理了过户登记，也不能构成 ...
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叶、余两人在协议签订当日即向B公司付清全部购房款，但所购店面尚未办理产权过户手续，所有权尚未实际转移。A公司了解此情况后，即向B公司主张同等条件下 义务，则使得优先购买权人的权利得以保全。权利人可以行使权利，请求法院宣告出卖人与第三人的房屋买卖合同无效，或者要求出卖人对其损失进行赔偿。 由此可见，明确 ...
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合同无效后第三人所受到的损失应当可以向出卖人追偿。 2.当法院依承租人的请求宣告合同无效后，因为某种原因（如市场价格因素）出租方不愿再出卖房屋，或者 。善意第三人已经依法办理了房产过户手续，按照物权法第一百零六条的规定，财产所有权已经转移，即便买卖合同无效，也不影响第三人对房屋的善意取得，这时承租人不 ...
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和乙订立房屋买卖合同，甲以约定的价格将其房屋卖给乙。合同生效后，甲将房屋移交给乙居住使用，但并未办理房屋过户登记手续。某日下暴雨时雷电将房屋击毁，问 ，买受人的占有使用权也就受损或灭失了，此时根据不可抗力，买受人也不得请求出卖人补偿其损失，而只能自己承担。其实，风险转移在买卖合同中之所以成为问题，而在 ...
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和乙订立房屋买卖合同，甲以约定的价格将其房屋卖给乙。合同生效后，甲将房屋移交给乙居住使用，但并未办理房屋过户登记手续。某日下暴雨时雷电将房屋击毁，问 ，买受人的占有使用权也就受损或灭失了，此时根据不可抗力，买受人也不得请求出卖人补偿其损失，而只能自己承担。其实，风险转移在买卖合同中之所以成为问题，而在 ...
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向债务人提出还款的主张，则在诉讼中对方以诉讼时效抗辩的话，债权人要求还款的诉讼请求很有可能会被法院驳回。债权人也很委屈，觉得自己也打电话甚至上门催过款 ，最好本人寄，写清地址、联系电话。如：甲与开发商签订房屋买卖合同，开发商未在合同约定的时间内办理房屋过户手续。甲可以寄快件给开发商要求对方尽快办理房屋 ...
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