小区选购车位的五个要点提示（一）看该车位能否办理不动产权证，明辨买卖车位还是长租车位。 仅有产权车库（位）能够与开发商签署买卖合同，并依法办理该车位的不动产权证书。人防车位、机械车位、共有车位等，业主 ...
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中 (见下表) 。法官阅读一则刑事案件材料, 并作出判决。案件中, 被告 (女) 驾车在小区车库出口遭到几名男性抢劫, 被告车窗被砸碎, 放于副驾驶一侧座椅上的提包被抢走。 ...
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设备归业主共有： （一）物业管理用房； （二）门卫房、电话间、监控室、垃圾箱房、共用地面架空层、共用走廊； （三）物业管理区域内按规划配建的非机动车车库； （四）单独选址、集中建设的共有产权保障住房、征收安置住房小区的停车位； （五）物业管理区域内的共有绿化、道路、场地； （六）建设单位以房屋销售 ...
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中 (见下表) 。法官阅读一则刑事案件材料, 并作出判决。案件中, 被告 (女) 驾车在小区车库出口遭到几名男性抢劫, 被告车窗被砸碎, 放于副驾驶一侧座椅上的提包被抢走。 ...
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中 (见下表) 。法官阅读一则刑事案件材料, 并作出判决。案件中, 被告 (女) 驾车在小区车库出口遭到几名男性抢劫, 被告车窗被砸碎, 放于副驾驶一侧座椅上的提包被抢走。 ...
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面积按以建筑面积的总和计算，其建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。4、用深基础做架空层加以利用，层高 ...
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以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。（二）商品房不应分摊的共有建筑面积：1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。二、公摊面积增加了怎么办购房者签商品房买卖合同时，购房合同上的面积一般是暂测面积，以后办房产证依据的面积是 ...
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逐渐形成一定的比例。第三种是城郊结合部农民自建房租赁。改革开放以来，随着城市化进程的加快及市场的繁荣，城郊结合部的当地农民或部分单位利用破旧厂房、仓库、车库改建住宅、违章建筑的简易房出租。其出租的主要对象是流动人口，由于房屋质量差，租金标准低，但在租赁市场占有一定比例。由于租住房屋的人员复杂，引发的 ...
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的地面停车位和地下停车场是享有所有权的（当然人防工程除外，下文将会另述）。 《物权法》第七十四条第二款规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 既然允许开发商出售或出租，其产权归开发商所有已不言自明。开发商出售、附赠或出租给业主后，才归业主所有 ...
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窗磁、门磁等电子安保的楼盘，社区内还应有保安昼夜巡逻值班。小区内部的一些噪音声源也应尽量避免，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。3、防潮与保暖要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周边 ...
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