。曾有人质疑此类集资活动涉嫌“非法集资”。根据《关于取缔非法金融机构和非法金融业务活动中有关问题的通知》规定，“非法集资”是指单位或者个人未依照法定程序经有关 办理在社员个人名下。不符合住宅合作社条件的其他社团，在取得集体产权后，再以转让方式将产权分割给社员个人。以个人合伙等组织建设的，由于建设项目的 ...
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成本为止。科斯在其后“社会成本问题”一文中又进一步推演了交易成本概念，并提出“科斯定理”：假设交易费用为零，在产权明晰的条件下，可以通过市场 个体协会创立伊始，便在章程中明文规定，个协的任务之一是“协助政府有关部门做好对个体工商户的管理工作”。[41]个协在工商局日常运作当中承担了大量信息搜集传递工作 ...
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安排时，究竟这些财产的最终处分权是分配到个人、还是归还给集体，也是个非常复杂的政策选择问题。[10]考虑到二十世纪中资本主义国家的财产所有权也在不同程度上 号），第61至84页，王琢、许浜的《中国农村土地产权制度论》（北京：经济管理出版社，1996年）。 [11]详见张维迎的《企业的企业家──契约理论 ...
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号明确提出集体产权制度改革应作为三权分置政策实施的前提。对集体资产清产核资并向全体集体经济组织成员公示并经成员大会确认, 充分展现农村集体经济组织在管理 内容可参见中共中央、国务院《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》。 3 顾功耘在证照分离改革相关法律问题研究课题中对此阐释:商事主体如以营业视角 ...
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的城镇化率的逐年攀升以及城乡经济结构的演变，逐渐凸显了宅基地产权管理制度的短板，宅基地闲置低效利用问题日益严重，体现为农村人口逐步减少而建设用地面积不减 ，并在条件允许的情况下，不断地改善住宅[25].此外，交易监督机制的存在也必不可少，特别是有关地票价格的制定需要有参考标准辅佐实施。4.5 健全农民 ...
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决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。3.对在临时使用的土地上修建住宅 下降。（三）地权和土地流转制度改革小产权问题的根本问题是地权问题，目前在我国土地管理法律体系中，集体土地的所有权和使用权在占有、使用、收益、 ...
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财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。[3] 充分发挥农民的房产、土地 的角度系统完善之。 【注释】 [1]《最高人民法院关于审理扰乱电信市场管理秩序案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2000〕12号）第5条规定， ...
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小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益 的争议，应当由承包人作为诉讼主体并承担相应的责任。(二)关于“黑白合同”认定的有关问题对不属于《招标投标法》第3条规定的强制招标的建设工程所签订的 ...
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产权的，按其隶属关系由同级国有资产管理部门审批后，向产权转让机构申请转让。出让集体资产产权的，应当到相关政府部门办理有关审批手续，属于工业企业的应到经委 上的要求，更是法律上的要求。另外，双方当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。例如，卖方未履行企业重大事项告知义务，买方 ...
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的义务】出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。 第一百三十七条【出卖具有知识产权的标的物的特殊规定】出卖 、《中华人民共和国专利法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的有关规定，结合审判实践，现就有关问题作出以下解释。 一、一般规定 第一条技术成果，是指利用 ...
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