保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 第二十四条 债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担 抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条 借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某 ...
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）担保文件； （3）项目贷款人和担保权益托管人之间的信托或共同贷款人协议； （4）当借款不是筹资的唯一或第一来源时，融资文件还应包括发行债券， 在项目公司偿还建设期贷款后，项目主办人不得将土地使用权、项目设施或其他重要资产用于抵押或担保，以保证项目的运营安全。 3.5 律师应明确提示委托人（尤其是项目 ...
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签订抵押合同时抵押物不存在不影响抵押权的成立。本案中，甲、乙签订抵押合同时，甲用借款即将购买的彩扩机属于未来财产，关于未来财产能否设定抵押权，我国《 符合抵押财产的条件。同时根据私法自治原则，甲、乙双方协议以即将购买的彩扩机作为抵押物，是双方当事人的真实意思表示，而且不违反法律关于抵押物的禁止性规定， ...
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慎签借款担保合同。(1)银行等金融机构在签订抵押借款合同时，应认真审查设定抵押的财产的所有权和财产状况，防止抵押财产已灭失或财产权不明晰的情况。另外，还 期间届满而免除保证责任或因有关保证条款约定不明而产生的操作失误；(4)在展期合同或还款协议中应专设保证条款，对保证方式以及期间作出约定，或对抵押担保 ...
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人民法院1988年1月9日对河南省高级人民法院请示报告的批复，借款合同双方当事人未经保证人同意达成延期还款协议的，应视为成立新的法律关系，解除了原来的担保合同 表明所谓的抵押物是债权人以借用为名取走的，使该物是否为债务人自愿用作抵押处不明状态，承担不利后果的仍然应当是债权人。第二，债权人对抵押物灭失有 ...
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采用的方式主要两种，即逐笔转让和总额转让。前者是按照帐面的借款逐笔与银行签订债权转让协议，这种方式资产管理公司也可以逐笔通知债务人进行确认，而经过债务人 因而主合同债权完全可以转让，没有理由对此加以禁止；其次，如果禁止转让最高额抵押担保的“一定期间”已过的主合同债权，不仅不利于银行将不良贷款剥离至资产 ...
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效力，这也是维护交易秩序，保护善意第三人的必要法律措施。所以当事人仅仅通过协议设立抵押期限，而没有履行登记手续，关于期限的约定不能对抗第三人。这与大陆 制度也存在着两个弊端。第一，是使后次序抵押权人难以和抵押人发生交易关系，抵押人在融资借款方面反而会遇到障碍。因为如果抵押权的次序固定，后次序抵押人没有 ...
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合同》，同日，王某与B公司、区某又分别签订《保证合同》和《股权质押协议》，A公司在收到上述款项当日，分别向王某出具500万元、500万元、50万元三 该份《土地抵押合同》的主合同为王某与A公司签订的《借款合同》，但亦载明抵押权人为D公司，抵押人为A公司，抵押物为A公司所有的土地使用权；与上述《土地抵押 ...
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源煤业公司金融借款合同、保证合同纠纷（（2016）吉民初6号）中，吉林省高院认为：同世达煤化工公司与信托公司签订了《项目收益权转让及回购协议》， 、基础资产本身存在合法性问题、融资方对基础资产缺乏所有权或处分权、基础资产存在抵押质押等权利瑕疵，则相应资产收益权的交易会存在合法性风险。因此，在交易前应对 ...
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合同》，同日，王某与B公司、区某又分别签订《保证合同》和《股权质押协议》，A公司在收到上述款项当日，分别向王某出具500万元、500万元、50万元三 该份《土地抵押合同》的主合同为王某与A公司签订的《借款合同》，但亦载明抵押权人为D公司，抵押人为A公司，抵押物为A公司所有的土地使用权；与上述《土地抵押 ...
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