分别领到了国有土地使用权证、房产证；二是1997年10月1日的过户登记行为，市国土局和市房产局为颜孟秋与港鹏公司办理了土地使用权和房屋所有权过户登记 了因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的，在障碍消除后的十日内，原告可以申请延长期限，由人民法院决定。原告虽然因涉及民事诉讼而耽误了法定起诉期限，但是 ...
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又把这套房子以30万元的价格卖给了王某，并给王某办理了房产证。当王某拿着房产证去看房子时，却发现张某住在里面。为了取回房子，王 司法的权威和统一 立法的滞后，导致民事、行政诉讼程序缺乏衔接机制。我国目前只有《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干解释》第61条和《民事诉讼法》第126条这 ...
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在建房不能取得像房产证那样的权属证明，故单纯依据担保法、房地产管理法的规定似乎在建房不得用于设定抵押登记。 但是，最高人民法院在《关于适用〈担保法〉若干 等行为给予了直接的立法保护。因此，为了保障将来能够实现抵押权，当事人可申请设定预告登记。 本案中，有关银行债权人的抵押权之所以应被确认为有效，是因为 ...
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部门不能进行备案，也不能进行交房后的房产证办理。 武汉市国土局与房管局联合出台了《市国土资源和房产管理局关于严格规范商品房合同备案注销、更名工作的通知》（ 买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具 ...
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代为办理上述房地产的看管、出租等相关事宜；代为办理上述房产证的领取、挂失、更改、补办、原始资料调阅及房产证的密码领取、挂失、更改、补办；代为签订上述房地产 动机如何，其权利义务关系理应依据委托合同确定，受委托合同的法律规则之调整。 关于被告王XX是否违反了委托合同项下的义务。法院认为，被告作为受托人， ...
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通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造 意见，不影响法院准予申请人就所涉限制性债权事项提出的设立海事赔偿责任限制基金申请。 关于“宁安11”轮是否属于《海商法》第二百一十条第二款规定的“从事中华人民 ...
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乙信用社的请求，造成了重复计算----见乙信用社一审提交的利息计算说明）。 二、关于1996年签订《担保借款协议书》的性质及其引起的法律后果。 （一）1996年的 厂的厂房、土地作担保，并约定，房产证、土地使用证存放在郊支行，但由于协议签订后在双方并未到抵押登记机关办理登记手续的情况下，乙信用社即发放 ...
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作出判决，以县房管局登记行为事实不清，证据不足为由，判决确认县房管局为老头颁发房产证的行为违法。 涉诉房屋位于徐州市解放南路。1999年6月，铜山县房产管理局将 16日，蔺某病故。2001年1月20日，铜山县房产管理局根据曹某的申请，为曹某办理了房屋继承登记，将该房产权转移登记在曹某名下，但在被告房屋 ...
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认为，如果行政诉讼支持了新法定代表人的诉求，新法定代表人完全可以变更登记，再申请变更营业执照，重新刻章，民事诉讼已无必要，因此等待行政诉讼结果。审理行政诉讼的 2005年9月30日，双方办理了房屋过户手续。租赁期满至2005年9月，房屋一直由李某占用。2005年10月王某持房产证起诉至法院，请求判令李 ...
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房产过户需要的手续必须有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚 。三、协议离婚房产过户是否有期限1、协议离婚房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出 ...
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