买方最主要的合同义务，本条规定了买方逾期付款应承担的违约责任。按本条1项的规定，买方的违约责任分为两种，一是按逾期天数支付违约金，合同继续履行；一 了交接纠纷大面积产生。交接纠纷的表现形式可简单划分为逾期交付、标的房产质量争议（包括卖方不能提供验收证明和虽然能够提供验收证明但买方仍有异议）、买方不及时 ...
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理论认为，当债务的不履行系因不可抗力造成时，债务人的义务既被免除，那么，一方当事人义务的免除是否导致另一方当事人的义务也被免除？如买卖合同订立后，出卖 交付货物，且在货物到达目的地后仍由承运人占有期间作出适当的提示交付，则只要卖方作出此种适当的提示交付，使买方能够取得交付，损失风险即于此时转移给买方。 ...
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对方当事人违背合同义务主张一般的损害赔偿请求权（新民法典第280条1款），当事人违约也包括货物或者服务的品质瑕疵。反之，如果债权人依据对方不履行合同而提出 280、281、283条以及311条之一主张损害赔偿（条件是损害是由归咎于卖方的原因造成的）或者按照第284条的要求赔偿支出的费用。当然，如果卖方 ...
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，在逻辑上直接影响的是出卖人能否依约履行自己转移所有权于买受人的合同义务，故不能因为出卖人无法履行合同义务，就否认出卖人与第二买受人间订立 于卖方违约时， 同样可以行使优先权。优先权的标的实际上是不动产的所有权，因此对买方而言，于卖方违约时行使优先权与请求实际履行合同会获得相同的效果，但与实际履行合同 ...
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采用的一种例外条款。按照《公约》规定，遭受不可抗力的一方可以解除和迟延履行合同而不承担责任，只有当既没有不可抗力因素，又有当事人过失的情况下，当事人才 买卖合同内容的具体体现。一般来说，《合同法》或者《公约》关于买卖合同义务的规定，都是属于非强制性的规定。双方当事人可以排除起适用而作出不同的规定，如果 ...
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责任占大比例, 因为卖出人在这场关系里是主导, 承运人只是处在债务人的履行辅助人的地位上。而送交之债中, 一旦卖出人将标的物交给了 特定地点把货物交给承运人运输, 则卖方履行义务以后, 货物的风险就随之转移给了买方。 (2) 如果合同中没有指明交货地点, 卖方只要按合同规定把货物交给第一承运人, 货物 ...
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义务, 旅航物流与旅运货代提交的证据证明涉案货物目前仍存储在其目的港代理的仓库中, 欧力电器公司尚持有全套正本提单, 拆箱行为并未使欧 攫取利益大小的利弊而左右逢源, 并且, 如存在货运代理合同约定运输单证交付FOB买方的合同义务与作为实际托运人的FOB卖方优先获得提单权相冲突的情形[4], 又应如何 ...
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义务, 旅航物流与旅运货代提交的证据证明涉案货物目前仍存储在其目的港代理的仓库中, 欧力电器公司尚持有全套正本提单, 拆箱行为并未使欧 攫取利益大小的利弊而左右逢源, 并且, 如存在货运代理合同约定运输单证交付FOB买方的合同义务与作为实际托运人的FOB卖方优先获得提单权相冲突的情形[4], 又应如何 ...
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由此看出只要合同成立生效，即使未完成物权登记，在出卖人与买受人之间的权利义务关系已经形成，标的物的所有权自交付时转移。但有一点不容忽视，即在外部法律关系上 对此承担后果，这样风险责任就不因买卖双方是否违约而实际存在。当买受人依法或依合同约定承担风险责任时，极有可能是卖方履行合同时违约，即交付标的物的 ...
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由此看出只要合同成立生效，即使未完成物权登记，在出卖人与买受人之间的权利义务关系已经形成，标的物的所有权自交付时转移。但有一点不容忽视，即在外部法律关系上 对此承担后果，这样风险责任就不因买卖双方是否违约而实际存在。当买受人依法或依合同约定承担风险责任时，极有可能是卖方履行合同时违约，即交付标的物的 ...
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