在工程建设中带资承包的通知》不属于法律、行政法规，至多归为部颁规章，不能成为人民法院认定合同条款无效的法律依据。 在履行建设工程施工合同时，由于合同性质 工程施工合同，承包人在材料供应商处定作的专供讼争工程的建筑材料则面临退货、承担违约金的后果，中途退场对承包人的经营损失很大。对发包人而言，解除合同后 ...
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的条款或重大权益未予约定的情况、存在严重瑕疵可能导致合同或其部分条款无效的情况，避免脱离法律规定的主观判断，以维护委托人的合法权益并防止发生执业风险。 在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。 (12)、争议解决 注意审查 ...
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查处，走私原油被没收，最后查明乙公司是不知情的。乙公司起诉甲公司要求退款，支付违约金。甲公司以合同无效抗辩。 这一抗辩理由显然不能成立。订立合同的行为 合同法第五十三条第一款第二项规定，免除因故意或者重大过失造成对方财产损失责任的条款无效。因为这种免责的约定违背最低限度道德要求。如甲偷乙的财物，达到 ...
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数额，这样，也不利于以后发生争议迅速确定违约和赔偿的金额。所以，一定要明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。七、注意定金与“订金”的区别定金是债的一种 后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。若选择诉讼方式解决合同纠纷，应尽量选择已方所在地法院管辖，若对方不同意，可 ...
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何种解释方法，最后所得解释结果均不得违反诚实信用原则。合同内容经解释仍不能与诚实信用原则相协调者，应无效。六、对本案两审判决的评论由上可知，民法 人进出口公司所受到的损失，并依照合同关于到港迟延约定的违约责任条款，判决上诉人进出口公司向被上诉人支付迟延到港的约定违约金，不失为妥当的判决。二审法院通过该 ...
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》的规定，出现贷款方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款，导致合同中该条款无效。9、担保范围的风险有的担保范围不明确，有的担保范围过窄 的担保范围应当包括的本金、利息（逾期利息、罚息、违约责任的复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费（仲裁费）、律师费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切 ...
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高出许多的价款向房产公司退房，由房产公司回购此房，此类合同往往还规定有高额的违约金条款，其目的无非是尽快获得现金进行融资。此种行为依照国务院于1998年 、行政法规的强制性规定的行为，是不应予以保护的。至于房产商因为合同无效而逃脱了高额的违约金，从民事责任的角度他应返还财产、赔偿损失，同时有关行政主管 ...
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不适用本意见的规定。 第三条具有下列情形之一，当事人要求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级 、转包或违法分包等情形对承包人处以罚款的，该约定应当视为当事人在合同中约定的违约金条款，当事人要求按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定 ...
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六条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。 出卖人转让 买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金 ...
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字幕和挂角广告费占47%，如被告未按期缴纳承包费，除承担逾期违约金外，逾期超过10天，原告可解除合同。2014年2月前的承包费被告均按时缴纳，自2014年 注意以下两层意思：第一，如果认定合同的某些条款无效，该部分内容与合同的其他内容相比较，应当是相对独立的，该部分与合同的其他部分具有可分性，也就是说 ...
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