（三）依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的； （四）建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的； （五）建设单位将 〔2017〕223号文件的规定，从存在违法发包、转包、违法分包、挂靠的建筑工程竣工验收之日起计算；合同工程量未全部完成而解除或终止履行合同的，自合同解除 ...
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（三）依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的； （四）建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的； （五）建设单位将 〔2017〕223号文件的规定，从存在违法发包、转包、违法分包、挂靠的建筑工程竣工验收之日起计算；合同工程量未全部完成而解除或终止履行合同的，自合同解除 ...
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付款义务，质量保证金的用途是保证承包人能够及时修复存有质量问题的工程，质量保证金的支付条件是质量保证期满工程无质量问题，不应将质量保证金纳入欠付 ，应当充分考虑质量保证期，一分为二予以对待。 工程竣工验收合格，发包人与承包人的建设工程施工合同届已履行完毕，工程价款绝大部分业已支付完毕，留有一定比例质量 ...
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工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定以及第二十六条 ；（三）有无严格、规范的人事任免和调动、聘用手续。凡不具备上述条件之一的，定为挂靠行为。” 可见，所谓“挂靠”，是指单位或个人，在未取得 ...
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工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定以及第二十六条 ；（三）有无严格、规范的人事任免和调动、聘用手续。凡不具备上述条件之一的，定为挂靠行为。” 可见，所谓“挂靠”，是指单位或个人，在未取得 ...
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该类工程按照消防法的规定，属于按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程。上述工程未经竣工验收，不得交付使用。而乡、村庄规划区内的房屋因建设规模小，达不到适用上述法律、行政法规强制性规范的标准，在房屋建设、使用条件上的强制性法律规定较少。同时，由于 ...
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以建设项目为对象，并且不以实际占有为行使的条件。抵押权通过登记才能成立，而工程优先受偿权由法律直接规定而取得，并不需要公示，因而也不能认为 偿权应当比消费者的债权请求权更具有优先性。主要原因如下： 第一、建设工程的从无到有直至竣工验收离不开承包人的辛勤劳动。皮之不存，毛将焉附？如果让承包人承担如此高的 ...
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完成之前，它始终处于变化状态。只有通过竣工验收、备案，方可形成法律上的完整的物权，而附着于在建工程之上的在建工程项目同样是一种可期待物权，其具有 工程，我国相关法律、法规没有直接明确在建工程受让人的资质条件，但根据我国房地产开发管理的相关规定，该类工程的建设主体应当具有房地产开发资质。而作为案件的申请 ...
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1）新房应通过了建设工程质量监督机构的检测，具有相关合格证书。购房者在收房时，要要求开放商提供交付房屋的工程质量检验合格证书，包括《建筑工程竣工备案表》、 尽快解决。否则待到日后发现问题，就会有极大的烦恼。3、房子还没达到验收条件，开发商却强行要求收房怎么办？开发商不但延期交房，房屋质量明显没达到验收 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的相关规定，即只要建设工程经竣工验收合格，承包方可以按约定要求支付工程价款。但同时还应当明确，承包方按约定收取工程款的 伤，如等，由此可见实践中雇员受害的中缺乏安全防护措施或未提供安全防护条件是导致损害发生的重要原因之一。[3]另外，根据《建筑施工高处作业安全技术规程 ...
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