一个环节，它不能像法律行为一样具有独立存在的意义。从这个角度理解，申请行为与司法诉讼程序中的起诉具有相同的性质，均是引起公共权力机关依据职权从事相应行为 会同申请登记。而按份共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按 ...
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对涉案房屋享有所有权。诉讼中张某得知魏某已取得争议房屋的产权证 书。遂以魏某与房地产公司签订的购房合同无效，登记机关未尽到审查义务为由，以市房地局为 关系是否存在，来达到确定或否定行政相对方的法律地位或权利义务的目的。最后，行政确认的性质是行政主体所为的 具体行政行为，其确认权属于国家行政权的组成部分 ...
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一个环节，它不能像法律行为 一样具有独立存在的意义。从这个角度理解，申请行为与司法诉讼程序中的起诉具有相同的性质，均是引起公共权力机关依据职权从事相应行为的 申请登记。而按份共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房 地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分 ...
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一个环节，它不能像法律行为 一样具有独立存在的意义。从这个角度理解，申请行为与司法诉讼程序中的起诉具有相同的性质，均是引起公共权力机关依据职权从事相应行为的 申请登记。而按份共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房 地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分 ...
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按一定的份额享有，也并非每一成员退出时可以要求分出自己的应得份额，因此，这种所有的性质应为总有或者称为合有。有学者认为，合有，也称为公共 土地收益的同时可以从事其他职业取得收入。 三、关于宅基地使用权与农民房屋的流通性 《物权法》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权是一种用益物权 ...
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。2、出租人与第三人勾结名义上高价，实际是低价目的是为了不让承租人获得租赁房屋的所有权，而此制度设计就是在废除承租人优先购买权制度后仍实现租赁房屋所有 载《法治论丛》2002年第6期。 [33] 参见刘文娟：《优先购买权的法律性质及其制度价值》，载《贵州民族学院学报》2003年第5期。 [34] 参见 ...
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撤销的后果则应由国家机关承担，通过行政诉讼程序救济。我国物权法没有区分登记行为的性质及登记错误的原因。《物权法》第21条规定，当事人提供虚假材料申请登记，给 时发生效力。 此外，我国物权法同时规定了遗赠、继承、合法建造、拆除房屋等事实行为的物权取得并非依登记生效。司法实践中，应当且仅能以登记作为确定 ...
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房屋的所有权。然而,由于我国民法中并没有设定居住权,这就导致了不仅有法官造法的嫌疑,而且在执行过程中也必然面临种种难题无法解决。再次，居住权制度有利于发挥我国家庭 人同意，承租人不能将该房屋转租他人。承租人未经出人同意转租的，出租人可以解除合同。而居住权基于其作为一项人役权的性质虽然不能让与，但权利 ...
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征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中，由于对农村房屋买卖合同的性质没有明确的法律规定，理论上也无权威定论， 的分配制度可分为原始取得和转让取得。原始取得是指本集体经济组织中符合建房条件的村民，经审批获准从集体经济组织中分配取得宅基地使用权。转让取得是指符合建房条件的 ...
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十五间，交内务府查收，分拨八旗贫户居住。每至十年，咨报内务府修理一次。[84] 旗人房屋的修缮是另一大问题。资金来源上主要有两个途径，一是皇帝的赏赐。雍正三年谕旨说 2）指扣俸饷认买官房，俟价值照数扣完之日，听其拆修。（3）限制投资性质的买房。如一人名下认买二三所，或指他人名姓认买者，概行禁止。若将认 ...
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