，该条款是这样规定的拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费； 原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。这是居住型承租人权利的规定。 停产停业的损失的补偿，法律并没有规定由谁支付。 笔者 ...
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约定广厦公司将74号商铺出租给徐先生，徐先生需向广厦公司交纳租金及管理费，租赁期限从2013年12月30日至2016年12月29日。徐先生支付了押金和 。广厦公司则反诉要求确认协议于2014年12月1日解除，徐先生返还诉争房屋并支付房屋占用期间的使用费。经徐先生申请，法院委托鉴定机构对74号商铺的装修 ...
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房东在签订合同的时候就确定了需要扣取押金的情形，如果没有确定的，按照通常的房屋租赁合同规定也能够明确。据此，下面几种情形可以扣取押金：1、租客没有按照 的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当 ...
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租赁土地西面相邻地是甲方实际占用的十亩左右的土地,甲方在该地上建房若干且没办证,在乙方租赁期限内,该占用地及所属建房无偿交给乙方使用,如果乙方购买港口、租赁土地 、设施整体转让给乙方.5、甲方提供一份港口、皮带机线及相关房屋的简图,作为对租赁范围的说明.五、乙方的权利和义务1、乙方有权根据生产经营需要 ...
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于1995年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为工业用地）。租赁期限10年，自1999年11月1日起至2009年10月31日止。 违约行为已承担了合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失， ...
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合同，也因违反《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》的相关规定而属于无效合同。用“租赁合同”之名行买卖宅基地行为之实，不受法律保护。《宅基地租赁 农村宅基地使用权，而并非在租赁期限内单纯使用宅基地。且上述永久租赁合同约定明显违反了关于租赁合同的规定，属于买卖行为，应按照农村房屋买卖规则认定所谓的租赁 ...
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、受益。蔡某与A公司签订的租赁协议约定的租赁期限至2014年2月28日止，在此期限届满前，杨某、杨大已取得涉案房屋的所有权，租期届满后蔡某继续 、杨大尚未取得涉案土地使用权，其向A公司、蔡某主张腾让前按租金标准计算的房屋占用费用，因涉及第三方土地使用权人的合法权益，应在其与第三方确定权利义务关系后另行 ...
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工作中可能会出现的情况及走势，认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。五、开设拆迁资金专用账户拆迁人必须在专业银行开设专门的拆迁资金账户， 一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建；(二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名；(三)改变房屋和土地用途；(四)企业工商登记和事业 ...
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必须完整无缺地交回甲方 ，如发生损坏的则由乙方按市价赔偿。 第三条租赁期限 租期为1年，甲方从 年 月 日起将出租办公室交付乙方使用，至 年 月 对方书面同意，任何一方不得向第三者及以外泄露本合同内容。 第八条 免责条款 房屋如因不可抗力原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。 第九条 争议的 ...
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接手经营。2009年5月，岳先生到张先生家拜访，提起了两家人多年以来的房屋租赁关系，岳先生认为，每月100元的租金在当年来看，确实很多，但是，这么多年 签订的租赁合同，合同上写的很清楚“永久租用”，可是，律师却告诉张先生，租赁期限根本就不存在“永久”。针对这一问题，黄律师解释说，我国《合同法》第二百一 ...
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