卖给张三， 张三请求开发商交房和办理产权过户的权利属于债权，不具有排他性， 对合同之外的人无效， 因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再 股东） 与企业的关系， 由现行公司法规定。国有企业对企业动产、不动产的关系， 适用物权法关于所有权的一般规则。 五、正确认识物权法的作用 （一） 物权法的作用是 ...
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申请法院宣告某市儿童食品厂和某市东正街居委会的房屋买卖关系无效，但没有买房的经济实力怎么办？法院是否应该要求周某提供相当的资金作为担保？周某没有买房的经济 房屋买卖协议或者办理房屋过户手续向前倒算三个月等等。解决这样的纠纷方法应该以司法解释的方法确认一个明确的期限，为了保持立法上的一致，可以仍按三个月 ...
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、家庭案件，一般由基层人民法院管辖。对重大疑难、新类型和在适用法律上有普遍意义的案件，可以依照《民事诉讼法》第三十八条的规定，由上级人民法院 又以子女名义起诉要求另一方给付抚养费的，一般不予支持。但具有直接抚养子女一方经济状况发生严重变化不足以维持子女当地一般生活水平，或者子女生活、教育、医疗等费用确 ...
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，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者公证《离婚协议书》，如此上述赠与才具有不可撤销的效力。 约定支付抚养费至孩子大学毕业，而在未约定抚养费支付期限的情况下，抚养期限适用法定的高中教育阶段。自愿离婚协议书范本一男方：×××，×年×月×日出生，民族： ...
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业，此次得到杜绝价35两，并在双方订立的绝契中写明其房自绝之后，任从拆卸改造升高，收科入册、过户承粮，永为朱姓世业，与郑姓毫无干涉，永 多不满，甚至直接斥之为恶俗，[89]但倘若结合明清中国的社会经济背景（民生之艰）和中国固有文化背景（互助伦理）加以审视，可以发现这一俗例亦有其积极的一面。事实上，虽然 ...
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也将房屋实际交付给原告占有使用长达12年，双方的主要义务已经履行完毕，过户登记的基础要求已经成就，只是因为特大地震的发生，导致房屋毁损，无法实际过户 给予的补偿金。[30]因此，其性质上类似于征收补偿金，同为公法之权益，可以适用代偿请求权。倘若政府针对灾民身份给予具有人身性质的赈灾补偿金，则另当别论。 ...
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信息，二是代为谈判取得尽可能低价等有利条件，三是指导并协助办理买房过户手续。买方看房的基本特点可以概括为：看多套房、多次看同一套房、经多家居间人多 。评论者认为，上述多人报告的情形正是类推适用德民第660条按公平原则分割报酬以解决问题的适例，这一方案也尤其符合经济生活的现实状态：只要委托人与报告居间人 ...
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返还鸡时同样存在债的不履行、不完全履行和迟延履行等履行障碍问题，对此照样可以适用债法和合同法相关规则加以调整。而至于《合同法》第97条中提到的其他 其完成的给付），即通过赔偿履行利益，使债权人得到合同正常履行能取得的同样的经济利益。因此，解除后债权人主张返还给付的同时，还主张履行利益的赔偿完全合法合理 ...
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管理规定》第26条规定：因委托人的原因，给房地产中介服务机构或人员造成经济损失的，委托人应当承担赔偿责任。这就是我国众多的中介服务管理规定中唯一针对 应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖后，本可以由买卖双方自行到房管部门进行交易，换句话说，办理交易过户手续并不是经纪人的法定义务。相应地，若买卖方 ...
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出资人所有（依不动产物权的公示公信原则，由于房屋尚未过户给公司，公司尽管可以请求该股东办理过户手续，但在权属手续变更之前房屋的所有权只能认定为该 》，中国人民大学出版社2001年版，第48页以下。 [34] 房绍坤：《民商法问题研究与适用》，北京大学出版社2001年版，第25页。 [35] 相反的观点 ...
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