赔偿全部损失。 第四条：关于预售许可证和定金、订金、押金、预付款 买受人购买的预售商品房，在出卖人向买受人书面特别提示告知的《商品房预售许可证》( )、沟渠、管线等所有地上、地下共用设施设备，以《商品房买卖合同》附件一所售商品房平面图、商品房销售广告说明(含文字、图片、模型、样板房，下同)和规划部门的 ...
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广告。如果出卖人故意进行虚假宣传，该虚假宣传使购买者陷入一种错误认识，并基于该错误认识进行了购买，那么出卖者的行为就构成民事欺诈。 五、商品房销售 商品房销售广告何种情况下构成邀约，对于构成邀约的商品房销售广告，即使广告内容没有列入合同条款，只要买卖合同依然有效，购买者向出卖人主张违约责任的，法院都会 ...
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的归属，就可以推定，开发商已经放弃主张车库权利；第二 ,从合同解释的角度来看，房屋销售合同通常是开发商单方起草的，甚至在实践中，开发商都是通过 的，那么，开发商享有停车位的所有权，区分所有权人使用停车位，只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。[4]、需要说明的是，如果区分所有建筑物本身没有建设停车位 ...
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在建工程偷工减料，导致房屋质量不合格；（5）有可能开发商没有销售许可证或产权证提前搞内部认购，导致合同无效；（6）开发商将土地或房产抵押，购房者事先无法知道 墙面与房屋本身不可分割、不可分离，其作为一个完整的整体而存在。业主作为买方购买的正是房屋的所有权，房屋的所有权当然及于房屋的屋顶、外墙面。房屋的 ...
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特别是驰名商标所标志的商品或服务就是商品品质的保证，消费者就会更愿意选择和购买由该商标所标示的商品和服务。同时，商标及其表现出的商业信誉使企业拥有 并且表示同意以及愿意承担由此造成的损失的，通常这一情况也会在双方订立的生产销售合同中明确约定出来。即原商标权人放弃了使用注册商标、行使商标权以实现商标功能 ...
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提高价格，A公司未同意，B公司即拒绝再供货。而此前A公司已与第三方就该批服装签订了销售合同，因此才依据授权条款自行组织生产。 而B公司称，合同上的涂改 发货清单及银行汇票复印件证明3.5万元系购货款而非定金，从而间接证明了A公司没有购买该品牌茄克1030件的行为，已形成了较充分的控方证据锁链，辩方仅以 ...
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欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”而作为民法基本法的民法通则并没有 明知自己没有取得商品房预售许可，但仍然向买受人销售商品房。尽管出卖人在合同签订后到房屋交付前可能会取得销售许可。但是由于其直接违反了《中华人民共和国 ...
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条例第5条则规定，消费者行使其请求权的一般诉讼时效为2年；此外，如果消费者在购买货物后6个月内发现货物的瑕疵，则应当由经营者承担证明责任（即通常所说的 债法改革也有德国加入的国际条约的影响。与中国一样，德国也是《联合国国际货物销售合同公约》的成员国，然而德国的买卖法在改革之前与该公约的规定差别比较大， ...
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行为人销售假冒注册商标的商品后，由于某种原因虽然没有实际取得收入，但根据合同或者事先的约定，买方应该支付给行为人的货款。这部分货款属于确定的可期待利益， 注册商标的商品罪未遂的基本数额标准是货物价值的金额达到销售数额的三倍以上，即十五万元以上。行为人通过购买或者其他方式获得假冒注册商标的商品，尚未销售 ...
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装修款总额65%的款项。 一些地方还存在价外加价的行为。杨先生两个月前购买福州高新区的某楼盘项目,在官网查到楼盘的2号楼、3号楼备案价在 了信用考评扣分,并将结果通过局政务网站公示,比如房企违法违规销售、销售现场公示内容不规范、违反合同约定损害消费者合法权益等问题,通过机制、制度建设,有序引导开发企业 ...
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