和公共建筑空间不应分摊？（1）地下室或半地下室设计作为人防工程及中高层以上作为消防的避难层（室）部分；（2）独立使用的地下室、半地下室，地下室或半地下室中独立的车位、车库、仓库、杂（储）物间等；作为机动非机动车集中停放的部位等；（3）建在栋内或栋外，为他栋和多栋服务的变（配）电房、水泵房、值班警卫房 ...
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窗磁、门磁等电子安保的楼盘，社区内还应有保安昼夜巡逻值班。小区内部的一些噪音声源也应尽量避免，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。3、防潮与保暖要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面，周边 ...
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与被告安徽润京建筑劳务有限公司于2015年3月20日签订《房屋建筑工程劳务分包合同》，被告安徽润京建筑劳务有限公司承包包头富力城3#5#住宅楼、北侧车库、5#6#7#商业主体结构所需的全部劳务用工。被告安徽润京建筑劳务有限公司经营范围包括提供建筑劳务服务、建筑劳务分包等。2017年3月，原告范尕 ...
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约定将进户门改为外开，其他相关设施如规划中居委会用房、北回车通道、北回车场门卫室、公共厕所未建，商辅北车行通道、商业铺面、商辅通道、地下停车库未交付使用，垃圾采集点未建在规划的地点，上述违约行为改变了王某某方所购房屋部分结构及周围环境，使该房屋的整体使用功能部分丧失、价值贬低、存在一定安全隐患。现 ...
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不是合同当事人，无权请求确认合同无效。其次，父子俩签订的《抵押借款合同》不存在合同法所规定的无效情形。法律没有禁止父子之间互相借贷，杨某用于抵押的商铺与车库的市值超过600万元，300万元的借款甚至不到市值的一半。而且该抵押合同已经通过顺德区不动产交易中心的审查认可，并出具了他项权证。而该案第三人的 ...
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，还是会暂不拆除的。只是此类宅基地有一个要求，就是建筑面积小于贫困住房的标准。 4、隶属于一些宅基地的附属建筑物。比如：一些农民会在自家的宅基地旁边建造一些车库之类的房屋，只要没有占用公共用地，不损害其他村集体成员的利益，就不会被拆除。如：阳光房等没有侵占到公共面积，不影响市容市貌且没有邻里纠纷的。 ...
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元。关于原告主张的损害赔偿问题，被告违约给原告造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。涉案房产(含车库、固定装修及物品)经鉴定总价值为3923382元。本案《房屋买卖合同》履行中原告并无违约情形，并积极督促被告履行合同义务，被告明确表示不履行合同后，原告又 ...
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邓某的追认，故该合同对邓某不发生法律效力。笔者不同意第一种意见，认为签订合同后肖某通过微信及电话与邓某联系，邓某追认了合同的效力，只是因为出卖车库及房屋过户问题才反悔的。笔者认为，催告合同相对方对房屋买卖合同效力的追认，应当是在合理的期限对方内作出明确的真实意思表示，不能仅以某个时间点上某个并不明确 ...
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。购房人可要求房地产商在合同上写明，按照规划要求配建的教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施及房地产商特别宣传的地下车库和会所，与住房同时交付使用。 10、明确基础设施能够入住即使用 基础设施包括：与小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯(电话和宽带)、电视系统 ...
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三人的判断，一定要站在法律关系主体的角度观察。） 但是，没有造成该损害的非终局责任人，不能以此为由而拒绝受害人的赔偿要求。比如，甲将乙的汽车偷走，停放于自家车库，又被丙所毁坏。损害是由丙所造成，丙自应负担损害赔偿责任，但是尽管如此，甲不能以此为由而拒绝乙对其所提出的损害赔偿要求，也就是，甲也应当对乙 ...
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