、案情介绍 2002年5月7日，原告张某与被告某房地产开发有限公司签定房屋买卖合同，约定原告购买被告开发建设的某精英家园第3号楼4单元9层B2号房 也没有定期向债权人汇报的义务。债权人所能提供的往往是自己在债务人债务履行期届满之时请求其履行过程中，根据债务人的种种表现进行的主观判断或推测，债务人事实上 ...
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计算的，但也不排除尚有不能确定的利益损失，包括可能得到的利益损失，这部分不确定的利益损失的赔偿，从某种意义上说带有惩罚性。我国《合同法》第114条 给予足够的重视。 （四）、支付违约金。违约金是指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱，也 ...
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事故可以作为承担某种责任形式的免责事由。如因意外事故的发生，使债务人不能履行合同，或者履行合同将使其支付极不合理的费用的情况下，应允许债务人被 而英美法则允许当事人利用不可抗力条款，以确定何种事故的发生免除当事人不履行合同的责任。我国法律亦规定，根据不可抗力的影响，应部分或全部免除责任。 2、合同的 ...
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的生效，再有专利权质权的设定。由于我国没有引入物权行为理论，在物权变动模式上采取合同与登记或交付相结合的立法例，[4]对于大多数物权变动均要求除了当事人之间的合意之外 则先顺位质权消灭，后顺位质权顺位升进，即有实现的可能；如果债务人部分履行了先债务，则先顺位质权实现后专利权的剩余价值即可供后顺位质权人 ...
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以使用收益的义务，而次承租人则有交租的义务，任何一方有不履行合同的行为，应负债务不履行的责任。由于我国现行民事立法通说并不采纳物权行为独立性理论， 合同相对性原则，但是根据民法理论，除根据债之性质，必须债务人亲自为履行，或者债权人与债务人事先约定必须由债务人亲自履行外，第三人可以为清偿人，此种情况下， ...
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的瑕疵履行的程度相当。如一方已为部分履行,而该部分履行不影响整个合同履行,另一方也应当向对方支付一定比例之价金。然而如果瑕疵给付轻微,被请求方援用同时 三民书局1978年版,第264页。 [4]关于此点,因危险负担采取的债权人主义或债务人主义不同立法而引起存续上牵连性的不同结论,参见郑玉波.《民法债编 ...
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而作准备所支出的必要费用；③债权人因失去同他人订立合同的机会所造成的损失；④债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债权人造成的损失；⑤债权人已经 上的原因宽泛。于是，有学者认为，受领给付时未付对价或只付了部分对价，在合同解除时，该利益也属于没有合法根据。参见崔建远主编：《合同法》 ...
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责任和契约自由被称为近代私法的三大原则，而契约自由原则，作为近代意思自治的核心部分，要求契约的成立以当事人的意思表示一致为必要，契约权利义务仅以当事人的意志 理论有很大的不同。传统理论认为，担保是一种或有债务，是否具体履行并不确定，而且只有在债务人不履行合同及发生其应当承担的责任时，才发生要求履行担保 ...
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事故可以作为承担某种责任形式的免责事由。如因意外事故的发生，使债务人不能履行合同，或者履行合同将使其支付极不合理的费用的情况下，应允许债务人被 而英美法则允许当事人利用不可抗力条款，以确定何种事故的发生免除当事人不履行合同的责任。我国法律亦规定，根据不可抗力的影响，应部分或全部免除责任。 2、合同的 ...
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规范，才能较大限度保护交易各方的利益。我国合同法规定的抗辩权制度，对于督促当事人履行合同、减少损害、保护受害人利益，具有的重要作用。本文拟从抗辩权分类、概念、 为目的。留置权是债权未受偿前，留置对方财产，目的在于经过约定期限以后，债务人仍不支付其应付款项时，可依照法律规定，以留置的财产折价或是以变卖该 ...
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