的婚前财产在婚后不断买进卖出房产，花费大量的时间和精力，所获收益认定为夫妻共同财产比较公平。 从目前国五条的有关规定来看，出售家庭唯一住房及满五年 婚外同居，为了保持或解除这种同居关系，瞒着配偶擅自将夫妻共同财产赠与他人，发生纠纷后诉至法院应如何处理，实务中的做法不一。 我们认为，现行婚姻法第三条规定 ...
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要求分割。 3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但 财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”， 该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定 ...
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共同债务。在这种情况下，对被执行人原配偶的财产能否执行？如何处置？怎样区分夫妻个人债务和共同债务、个人财产和共同财产？在执行过程中除了满足债权人的需要怎样保护 财产。当夫妻共同财产不足以清偿共同债务时，夫或妻理应因此免责，即不应当将之后的个人财产用于清偿共同债务。 （五）对夫妻个人债务的认定及执行的 ...
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房屋，案涉房屋是否属于夫妻共同财产的范围，增值部分应如何处理。 2、王某某个人所有房屋于婚姻关系存续期间的租金收入应如何认定。 【法院裁判】 一审法院 人负责，另一方从始至终没有参与，对于经营出租房屋并无任何贡献，此种情况下应认定房屋租金归属房产人令人所有。 第二种意见认为，虽然房屋租金在民法理论上被 ...
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房产归王先生个人所有。 李女士不服一审判决提出上诉，坚持认为诉争房屋应认定为夫妻共同财产。 二审法院经审理认为，《婚姻法司法解释(三)》第七条针对的是 的，则应当按照借贷关系处理。 《婚姻法司法解释(三)》第七条的落脚点是如何认定一方父母出资所购买不动产的归属问题，而《婚姻法司法解释(二)》第二十二条 ...
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建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的在法律上危及或者妨碍债权如期实现的行为。如何认定法定夫妻财产制下的物权变动规则与物权法的关系？换言之，在婚姻法夫妻财产 ？依婚姻法规定，除双方另有约定外，甲在婚姻存续期间购买的房产属夫妻共同财产，虽然甲将其登记在自己名下，但基于婚姻关系，该物权自行变更为夫妻 ...
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，因不动产系家庭必需品，价值较大，一般处理时矛盾和争议也较大，法院如何处理如何判决直接关乎人们的切身利益。也是广大朋友、广大父母在子女或本人婚姻问题上 一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可 ...
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。2、“私房钱”属夫妻个人财产还是夫妻共同财产?答：婚姻当事人间未订立关于“私房钱”的约定或约定不明、或无效，适用法定夫妻财产制，即认定为共同财产。3、 、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产?如何分割?答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清 ...
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有的房屋，案涉房屋是否属于夫妻共同财产的范围，增值部分应如何处理。2、王某某个人所有房屋于婚姻关系存续期间的租金收入应如何认定。【法院裁判】一审法院 或客观被动性行为作为划分标准，强调了客观被动性的自然增值属于一方的个人财产。之所以司法解释条文中没有出现“主动增值”的字眼，主要考虑到主动增值的原因包括 ...
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出卖共有房屋的认定规则2016-04-09 导读：在房屋买卖合同纠纷案件中，经常会出现夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售的情况。鉴于房屋一般是夫妻共同财产中最重要 （2）更符合民众对所有权静的安全与交易动的安全之间平衡的预期。 2.如何认定“合理的对价”判断第三人在取得房屋所有权时支付的对价是否合理， ...
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