查处限购措施执行中的违法违规行为，对存在规避住房限购措施行为的项目，要责令房地产开发企业整改;购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同;对教唆、 所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作， ...
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耕种。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者个人 的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员 ...
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开发商或者集体经济组织完全为了经济利益，占用农业、农村、农民用地，变相进行房地产开发，并将房屋卖给农村村民、城镇居民，所谓的房主持有村委会出具的“产权 的原属于农民集体所有的土地。”第63条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。”这两条法律剥夺了集体土地的部分权利。从中国 ...
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调查、常年法律顾问服务、房地产与建筑专项法律服务等。现服务于[兰州市城市发展投资有限公司]、[国投酒泉第二风电有限公司]、[兰州城投房地产开发有限公司]、[兰州市城关区大陆桥小额贷款有限责任公司]、[甘肃大陆桥物业经营管理有限公司]、[甘肃大陆桥投资开发有限公司]、[兰州市西固区城乡发展投资有限公司 ...
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。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人 申请宅基地的，不予批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业 ...
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土地出让金为诉讼标的案件来看，该类案件主要有两种类型。一类是房地产开发企业与国有土地管理部门签订《国有土地转让合同》后，虽未改变合同约定的宗地用途，取得土地使用权后 容积率，是指建筑物总面积与宗地面积之比。在宗地面积一定的情况下，建设项目的容积率越高，建设物总面积就越大，土地利用率就越高，地价也就越高 ...
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提供相关资料和权属证照或批文，经口头询问：其所用办公楼为向西藏日喀则市绿洲房地产开发有限责任公司租赁使用，即现使用的位于西藏日喀则市黑龙江路27号办公楼四 ，对于企业的准入更为严格（如：第七十五条 今后在本县的矿产资源开发项目一律不得列入招商引资范围，引进的企业不得享受招商引资相关优惠政策，更不得享受 ...
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的规定，比如对于小户型住房达到一定比例的住房开发项目优先供给土地，或给予一定的地价优惠税金免除或价格补贴，使得房地产企业愿意主动去建设经济适用房；各地政府 被浪费了。法经济学家认为有效率的物权是对一项资源的权利具有排他性和可转让性，那么它的价值就能最大化。 [7]显而易见宅基地作为不能够自由流转的巨大 ...
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税率征收。 （四）税种繁杂且交叉重叠 就征税环节分析，我国现行房地产税的课征分房地产开发、转让和出租三个环节，分别涉及6至7个税种，其中有不少税种 征收物业税有利于解决中央和地方政府财产分配不公的问题，从根本上控制地方政府参与房地产开发的利益需求，也可以有效地在中央和地方政府之间进行资源税的重新划分， ...
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。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者个人 报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府 ...
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