出卖给丙，丙业已支付了全部价款，但因甲非所有权人而迟迟未能办理产权过户登记。后乙认为出卖A房屋对其有利，故而对丙为承认的意思表示，后丙径向乙为过户登记 。德国民法第一百八十五条第二项对此问题设有明文肯定，可供参考。四、公同共有人[38]私买共有物与无权处分依一定原因成立公同关系之数人，基于其公同关系 ...
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产权进行调查一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 （二）买卖 税单，买卖方（或经纪方代）缴过户税费。 （八）房地产管理部门核发新的房屋产权证其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。 二、过户后 ...
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、妻子和女儿名字，后来协议离婚，男方请求法院判令自己对这套房屋有二分之一的产权。经审理，法院认为，婚生子女作为房屋共有人，应占房产一半份额。另一半房产份额为夫妻二人共有，最后判决原告拥有四分之一产权。４、以后子女不尽赡养父母的义务房子也不能被收回父母出资购房，把房产登记在子女名下 ...
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。建筑物区分所有权的权利人被称为业主，学理上通称为区分所有人、建筑物区分所有人。建筑物区分所有权的权利内容，作为一种复合型权利类型，有三个组成部分，即 空间，对社区和谐构成永久性威胁。妨害楼房社区的正常生活秩序。 在住宅小区物业产权的配置体系中，业主基于正常生活的基本需要对于住宅楼的共用部分、共用设施 ...
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的拆迁直接影响了小区居民的生活，自行车存放问题将无法解决。现在的问题是：产权单位房产局行使物权，转让自行车库的所有权及所占国有土地的使用权，这符合相关法律 实现 小区里的业主是自行车库的共同共有人，但是他们该如何实现自己的权利呢？如果在新近建造的封闭式小区，业主在购买住宅房屋的时候，房款中就已经包括了 ...
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刘某开具了退款发票。2007年6月，李某取得诉争房屋所有权证，载明：李某为所有权人，刘某为共同共有人。2010年8月，李某起诉至一审法院称：2000年5 母亲，可以代卖，不知道是无权处分。后来李某知道后不同意卖房。菊某尚未取得房屋产权，不符合善意取得条件。故我同意李某诉讼请求，同意退还菊某购房款，但菊 ...
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房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月至2006年期间，冯某某以办公司需要注册资金为由向程某某索要资金，程某某共给付冯某某3049928 在当事人双方均为成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否属于婚姻法解释（三 ...
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【正文】 离婚案件中，按揭贷款购房涉及的法律关系较为复杂，由于签订房屋买卖合同和取得房屋产权之间存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等原因，导致 就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅因为结婚登记就成为房屋共有人。这不仅不公平，也有违婚姻立法确立个人财产的初衷。实践中房屋权属 ...
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和房产证书是物权归属和内容的根据，尽管房产真实状态与公示不一致，但当事人因信赖公示之房屋产权并依此进行交易的，应受法律保护。莫林在处分该房屋时向买受人 出示的房产证上登记的所有人是莫林一人，并没有登记谭梅为所有人或共有人，且双方在签订房屋买卖协议时有莫林的现任妻子何丽的签名，在此情况下，被告韦明明有 ...
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高额回报，并保证及时还贷为由，在不到一年的时间内，骗取多名房屋产权所有人信任后，采用虚假买卖房屋的欺骗手段骗取银行贷款。从贷款时的履约能力来看，陆某贷款前为 。第二种情况是在实行犯罪的过程中犯意改变，导致此罪与彼罪的转化。对此，有人认为犯意升高者，从新意（变更后的意思）；犯意降低者，从旧意（变更前的 ...
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