房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格；征收补偿方案要征求公众意见，还要组织听证会并修改方案；政府做出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估；政府是房屋征收 而土地权利的缺失恰是地方政府玩弄法律的基础，也是开发商巧取豪夺的基石，更是被拆迁人开展反血拆斗争的主要根源。因为地球人都知道，真正值钱的是 ...
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房屋建筑面积798.85平方米。乙方对被拆迁房屋选择货币补偿，甲方按房地产市场评估价格对乙方非住宅房屋进行货币补偿，各项补偿金额总计1840297元。乙方在本协议签字 案外人魏某居住的两间（建筑面积50平方米）拒不腾交外，其余房屋均腾交某城市发展投资有限公司拆除。12月6日某城市发展投资有限公司给付某 ...
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委托会计师事务所对房地产公司被查封财产进行评估，评估结论为3 103.25万元；估价结果使用的限制条件为：尚欠土地出让金165.32万元，预计拆迁费用1 950万元， 按最低标准来确定。并且，评估报告确定的评估价只是执行法院定价的一种参考，最终以什么价格成交还需要市场来检验。以市场定价角度来看，第三次 ...
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征求本级人民政府宗教事务部门的意见。第三十二条宗教活动场所用于宗教活动的房屋、构筑物及其附属的宗教教职人员生活用房不得转让、抵押或者作为实物投资。第三 的房屋、构筑物予以重建，或者根据国家有关规定，按照被拆迁房屋、构筑物的市场评估价格予以补偿。第三十四条宗教团体、宗教活动场所可以依法兴办社会公益事业， ...
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对房屋估价和承包土地采用静态的法定评估办法，无法满足被拆迁人和土地承包权人从土地增值中获取收益的要求。所以，必须在物权法中明确规定按照市场估价 法定、静态的估价办法。 总之，物权法必须遵循公共利益优先的原则，强调城市规划的民主化、不动产拆迁价格谈判的市场化、政府部门的中立化，强调政府部门必须遵守不动产 ...
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对价格调整方式作明确约定，否则产权交易市场在审查时发现转让交易价格低于评估价格的90%时，就可能无法完成产权交易。 4.4.3 项目公司债权、债务的承担 （ 村改造中不同主体间的法律关系 1、民事法律关系 （1）建设单位与被拆迁主体的拆迁补偿法律关系； （2）建设单位与城中村内物业承租人、抵押权人、继 ...
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。由于行政诉讼与赔偿诉讼在审查对象、案件处理等方面存在不同，行政诉讼审理的对象是被诉行政行为的合法性。而赔偿诉讼审理的对象是违法行政行为是否造成损失以及如何 价格明显低于行政赔偿作出时类似房屋的市场价格，则人民法院以强拆时或征收时的评估价格为赔偿标准显然不足以保障被拆迁人维持被强拆前的居住状况。因此， ...
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给买受人龙正公司，并声明原广丰大厦的所有权利人，包括购房人、受让人、抵押权人、被拆迁人或拆迁户等的权益，由该院依法处理。龙正公司取得广丰大厦后，在原 ，第二次评估了该大厦整栋房产，但第二次评估价格仅为第一次评估价格的35%，即使考虑市场变化因素，其价格变化也明显不正常。根据景茂拍卖行报告，拍卖时有三个 ...
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业主委托出售的存量房房源价格要按市场价格予以真实评估，不蓄意提价或压价，不赚取差价等。法院审理认为，中大恒基公司存在赚取房屋差价款行为，依其承诺应 本案中，佛山市国土资源局在2007年8月8日发出文件，确定涉案房屋已经被政府部门列入拆迁范围，所属土地使用权也被收归国有，由此产生的法律后果是作为涉案房屋 ...
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的关键人士。房产公司开发项目过程中，地块上的公房拆迁，需经房管所办理拆迁的相关手续，为使公房的拆迁工作尽快完成，开发项目得以够顺利开工，房管所工作 商品的市场价格一般是通过专业的评估机构进行，评估所依据的参照对象应当和被评估对象具有同一性，如没有相同参照物，应当选取近似或相似对象作为参考。房屋估价，应 ...
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